用了HELOC，利率每個月都在升高

去年三月做了一個出租房的HELOC做首付，浮動利率開始大約5%，後來幾乎每個月都收到lender利率升高的信，現在這個HELOC的利率已經10·5%，這是我第一次用HELOC，感覺浮動利率很坑人，等利率低一點重新貸款把HELOC付清。如果我當初用出租房做重貸，就不會有這種煩勞啊。

所有跟帖： 

• HELOC象信用卡，隻能用來臨時支付。不能用做長期。長期用固定貸款。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 16:52:47

• 當初沒有考慮那麽遠，覺得可以很快重貸，後來利率升高重貸不劃算，利率每個月都在浮動，還是喜歡fixed -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:08:24

• 破唱片再放一遍？每個有房的家庭，都應該申請HELOC，以備不時之需！不時之需！雞母雞啊？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:32:00

• 有人說HELOC如果不用，有可能會被取消，誰經曆過嗎？ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:40:12

• 我經曆過。我弄了兩個，從來沒有用過。一個十年以上了。已經取消 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:45:46

• 像我的信用卡兩年不用也會取消。我出租房大部分loan大約是1/4房屋價值，是否值得弄幾個HELOC備用？ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:58:05

• 沒有必要。我本想用來現金買房的，從來沒有用過。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 18:00:34

• 以前利率低可以，現在的市場利率真是很坑人。都是被低利率慣壞了 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 18:09:45

• 條款上有寫，他們可以取消。2008年危機時，因為這是房貸危機，美國所有銀行大規模地減少貸款額或者取消HELOC。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 17:57:00

• 提出全部heloc的2周之內，接到銀行通知信，因市場變化未使用的heloc即刻無效。已提取的按時付利息不受影響。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 21:29:37

• HELOC是用來救急的 -tang07059- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 18:02:53

• 真的過10%了，好像去年大家預測，比較可能會在8/9打住。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 20:57:54

• 我今年把基金賣了一些還清了HELOC，因為感覺基金回報不太可能超過10%，結果運氣不錯賣在了高點！贏兩次啊！ -少小離家大難歸- ♂ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 22:32:16

• 如果你現在手裏都閑錢就先還一部分 ！我的錢少我上個星期還回去了 等利率掉下來再繼續用 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 05:49:00

• 謝謝點撥，那我就現在開始分批還回去吧。之前一直想重貸後再還，現在看來是遙遙無期了。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 09/15/2023 postreply 08:27:14