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| • 某社區近幾年賣出的房子成交數量和價錢 [投資理財] - Erin123(714 bytes ) 2024-01-07 | |
| • #跟帖# 欣賞波大的大格局，這就是老祖宗說的 “修身齊家治國平天下”吧？和老外藤校的理念基本相似。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-20 | |
| • #跟帖# 平均下來都不夠，我的都是舊房子，5，60年代的房子。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 他們說了，明天4點前即可完成全部工作。三個工人9am-4pm，吃飯一小時，實際工作每天6小時。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 謝謝守月，我也是這麽想的。你這個價錢不錯啊，我們這裏肯定沒有的這麽好的價錢。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 討價還價糾結掙紮之後，結果6千修理漏雨部分。手頭緊沒有預算大開支，他們說如果全部換屋頂，會減掉現在換新的部分，不重複浪費 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 我請了三個公司估價，這是最後挑選的一個，以前用過他們換全部屋頂。9約初約的直到現在才排到，沒辦法他們太忙。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 波大真是專家一眼看出問題所在，外行人隻能任人宰割。感覺roofer收費漫天要價，這還是三個roofing公司中挑的一個。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 謝謝波大，這些屋頂汙垢的地方是空調漏水嗎？這個屋頂狀況值得花7千修理，是時候全部換新了嗎？ [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 4年前我用過這個公司換全部屋頂，1200尺花10K。這次有三家公司估價，他們價錢最低，就選擇他們了。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 這些公司的老板感覺比醫生馬工都賺錢，他們的工作都約到半年後了，一點不擔心客人。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 這個appointment還是兩個月前約的，如果現在不做，下一個appointment需要三月他們才有時間，他們忙翻了。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 感謝波大，照片在這裏：工人站的地方是patio屋頂，他們說需要換新的429尺 [投資理財] - Erin123(225 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 現在是雨季等不了，上一次房子全部粉刷後漏雨，不得不重新粉刷漏雨的房間。如果這一次不做，下一次要等到明年三月了，他們太忙 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 現在roofer在現場，要我馬上拍板，早知這樣可能會考慮全部屋頂換新，所以糾結。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 隻是更換房子漏雨的部分，整個房子約1800尺，當初估價是2千修修漏雨部分就好，現在變成7千了，感覺可能全部屋頂可能更好。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • 出租房屋頂：估價5千換屋頂429尺 [投資理財] - Erin123(349 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 看了視頻，花招百出如出一轍，律師之間來回談判，太心累了。現在寧可空置也不要招蘭貴人進來。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 我的律師當時施壓我馬上二選一，他和租客律師交涉三次不耐煩了，如果走陪審團，我的律師費馬上要另外預交5K，所以投降躺平了。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 我的律師從始至終都沒有告訴我，法官可能會駁回陪審團，我真金白銀請的專業驅逐律師，為什麽案情可能走向都不如實告訴我？ [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 是啊，需要提高業務水平，能不能handle這些人，是需要天份的。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 米奇這種以惡治惡的方法真有可能管用，我膽子小加上魄力不夠。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 謙寶以後有時間再說吧，周末愉快！ [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 糊塗理解我，當初就是這麽想的，花錢請瘟神，她大獲全勝膽子會越來越大的。生活質量比錢重要，官司結束後心裏不再糾結了。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 那個中彩票的房客，讓其他人去對付她吧，她有錢了，會有人治她，我段位不夠耐心不夠。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • 喊謙謙凡寶，給我們科普一下怎麽申請法官駁回陪審團的要求 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 謙寶寶，給我們科普一下怎麽申請駁回陪審團？避免下次掉坑。感覺隻要要求陪審團都會批準的。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 法官可以駁回jury trial？！不知道可以這樣，我的律師太不給力了，不停催逼我二選一，我不知道有這個第三選項的。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 當時她的律師向法庭申請陪審團，我的律師就緊緊催我，二選一是和解還是走陪審團，律師沒有告訴我陪審團可能會被駁回。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 他們想租後麵的房，隻情願出1/3的價錢，我沒有同意，他們就自己搬進去了，貴人的想法做法不是我們能夠理解的。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 法官會駁回嗎？？我的律師和她的律師討論和解，看不到給法官機會駁回。和房客鬥，我對當地法官和警察都沒有信心，太偏袒房客了。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 去後房需要經過前房側麵，不可能不知道，我最初問她有沒有興趣兩個都租下來，他們說再考慮。鄰居發現後房有人打電話給警察， [投資理財] - Erin123(243 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 我的律師不給力，就是催我是Jury trial還是和解二選一，和解就是交錢請人走。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 確定是免費律師，不知道如何操作的。房子是一個lot，兩個地址。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 做地主是修煉，林子大了什麽鳥都有。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 當然可以。這是壞房客壞律師對付房東的殺手鐧，有房東會死磕到底，如果有時間精力耐心。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# Jury trial需要半年以上，也有拖1，2年的，時間精力金錢都耗不起，警察在這種壞人麵前就是一個joke。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • 那個中了10M的房客大獲全勝 [投資理財] - Erin123(2270 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 非常形象啊！現在市場走向不明確，再投資就膽戰心驚。早幾年都是一路青雲直上，懷戀過去美好的投資時光：） [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 很多加ADU用來出租啊，和各地具體政策有關。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 當初根本沒有想做大工程的ADU，如果預測到需要拆了重建，我可能會重新畫圖建一個兩房兩浴的ADU更劃算。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 能夠上來就建房子的投資人是真正的勇者，20年前建房子多少錢？ [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 感覺確實是麵粉比麵包貴了。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 謝謝點撥，那我就現在開始分批還回去吧。之前一直想重貸後再還，現在看來是遙遙無期了。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • 剛剛拿到後院existing ADU的permit （2）。。。 [投資理財] - Erin123(1659 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 對，各個城市要求都不一樣。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 好建議，謝謝！！！等inspector過來看了再說，他們會要求打開foundation查看裏麵的結構。 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 可能水電煤氣管道，foundation，高度不符合code。修改費用可能會大於重建費用 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 建築師根據現在的ADU來畫圖的，主要問題是foundation是否符合code，屋頂沒有達到要求的8尺，水電煤氣管道等 [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 建築師的畫圖費，申請費，小學和中學分別有development fee，review， inspector fee [投資理財] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
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