美國上訴法庭裁決：佛州可禁止中國人購買房產

2023年5月，美國佛羅裏達州通過“SB 264”法案，以所謂“國家安全”為由禁止中國公民在該州購買土地與房產。多名居住在佛州的中國公民共同起訴州政府此舉構成“購房歧視”。

兩年後的11月4日，美國一家上訴法院以2比1的裁決，駁回上訴。

路透社報道稱，此舉或為佛羅裏達州禁止中國公民購買房產和土地掃清了道路。香港《南華早報》提到，這一結果可能鼓勵其他州采用類似法律。批評者擔憂，20世紀初限製中國和日本公民擁有財產的“外國人土地法”，恐將在失寵一個世紀後死灰複燃。

據報道，美國已有30多個州的立法者已經提出了或通過限製外國財產所有權的法案。



2023年4月，數十名華裔美國人抗議佛州禁令 美媒

報道稱，這家法院表示，由美國公民自由聯盟（ACLU）代表的四名中國公民缺乏起訴佛州“SB 264”法案的法律依據，因為該法律僅適用於在中國“定居”的個人，而這四人已在佛州居住多年。

法院還駁回了關於該法律“要求中國公民向州政府登記其物業的規定與聯邦外國投資法相衝突”，以及該法律“動機源於針對中國人和亞裔的種族主義”的指控。

巡回法官羅伯特·拉克稱：“國家、個人、土地和食品安全關切促使該法律的製定。”

“今天的裁決令人失望，”ACLU律師阿什利·戈爾斯基在一份聲明中表示，盡管如此，“我們將繼續對抗這類明顯針對移民國籍和種族的法律”。聲明強調：“所有人，無論來自哪裏，都應該自由地在佛州購買房屋和建立生活，而不必擔心受到歧視。”

2023年5月，佛州通過“SB 264”法案，以“國家安全”為由禁止中國公民在該州購買土地與房產，同時限製了古巴、伊朗、俄羅斯等國公民的購買行為。據悉，涉及中國買家的違規行為也會受到特別嚴厲的處罰，買家最高可判處五年監禁，賣家最高可判處一年監禁。

隨後，多名居住在佛州的中國公民共同起訴州政府此舉構成“購房歧視”。

去年在地方法院被裁定敗訴後，原告於8月底提起上訴。此外，另一個第11巡回法院小組批準了對其中兩名原告的臨時法律救濟，阻止了佛州根據該法案針對兩人的強製執行。

報道稱，美國兩黨對於“SB 264”法案態度不一。共和黨總統特朗普任命的巡回法官芭芭拉·拉戈亞表態支持上述裁決。但民主黨前總統克林頓任命的巡回法官查爾斯·威爾遜提出異議，稱外國投資監管是“典型的聯邦領域”，佛州法律應被聯邦法律所取代。

4日當天，亞裔美國人團體譴責上訴法院的裁決。華裔美國法律辯護聯盟主席克萊·朱（Clay Zhu）表示：“SB 264法案明確歧視中國移民，對佛州隻想買房的亞裔美國人產生了更廣泛的寒蟬效應。”

“SB 264法案不僅違憲，還讓人回想起早已信譽掃地的外國人土地法，”亞裔美國人法律辯護和教育基金執行董事貝瑟尼·李（Bethany Li）稱，“這些法律告訴一代又一代的亞裔美國人，這個國家不是他們的家……但我們的社區幸存下來，我們仍然存在。我們將繼續為我們應得的尊嚴和歸屬感而奮鬥。”