博主稱住進月租6萬元甲醛房致患病，房東：希望依法解決

近日，博主“馬鈞澈MR”（本姓馬）發帖稱，他在杭州入住一處月租6萬餘元的出租房期間，出現咳嗽、過敏等身體異常情況，檢測機構的結果顯示房子甲醛含量超標近三倍，但房東不回應他退還全部押金的要求。

7月17日，極目新聞記者聯係到房東程先生，他表示，馬先生入住的房子交房已有5年，之前有其他房客入住過。馬先生入住後搬進了不少家具，不排除這些家具產生甲醛的可能。如果馬先生對退租有異議，可以通過法律途徑解決。馬先生將他及家人的信息公布在網絡上，他也將采取措施維護權益。



馬先生的身體出現異常（圖源受訪者社交賬號）

博主稱入住月租6萬元的房子後，甲醛嚴重超標

馬先生稱，他在1月底前後搬進這套房子，房屋中介稱房子裏沒有甲醛，以前住過人，很安全。入住後，他仍然使用兩台除甲醛的空氣淨化器24小時運轉。5月初天氣轉暖後，他突然瘋狂咳嗽，出現嗓子疼、結膜炎和過敏的問題，在醫生朋友提醒下，他意識到這可能是甲醛超標引發的身體問題。7月初，馬先生找了專業甲醛CMA檢測機構，檢測人員在房內檢測了兩個點，無個人家具區域，全部是房子本身裏麵設施區域，結果顯示甲醛超過國家標準近三倍。為了調理身體和治療，他已經花費了4萬餘元。他向房東要求退租並退還押金，但對方表示不會退押金。

7月17日，馬先生告訴極目新聞記者，他發帖講述的內容都是自己的實際情況。涉事的房子位於杭州市蕭山區，他住了大約5個月。發現甲醛問題要求房東退租後，他曾聯係杭州12345熱線反映，但客服人員沒有受理。目前，他已向房東發送律師函，要求退租並退還全部押金6萬餘元。

記者獲取的房屋租賃合同顯示，涉事房屋原承租方為杭州一家企業，租賃期為2025年2月1日至2026年1月31日，租金60,676元每月，按季度付款，押金是60,676元。

馬先生提供的律師函顯示，其名下公司與原承租方簽訂了《租賃合同變更協議》，約定自2025年8月1日起，上述房屋租賃合同的承租方變更為馬先生名下公司，公司與房東也重新簽訂了房屋租賃合同。馬先生作為公司藝人，在入住期間長時間出現身體不適的情況，經檢測屋內甲醛濃度超標。根據《民法典》規定，公司要求退租及退還全部押金，並賠償公司及馬先生的室內空氣檢測費、醫療費、誤工費等全部損失。



馬先生對房屋的甲醛檢測結果（圖源受訪者社交賬號）

房東表示希望依法解決，同時也將起訴對方侵權

7月17日，極目新聞記者聯係到涉事房屋的房東程先生。他回應稱，自己的這套房子在2021年年初交房，距今已近五年，此前有多名租戶住過。房子是開發商統一豪裝，不是自己裝修的，開發商曾表示，每套房子裝修的金額在400萬元左右，他自行配的這套家具花費了約80萬元。裝修全部使用的是環保材料，家具也有環保證明，房子和家具都經得起檢測。

房東認為，馬先生入住後搬進了不少家具，不排除這些家具產生甲醛的可能。在馬先生對甲醛產生問題後，他曾告訴過對方，如果有異議，可以讓公司通過司法途徑解決。屆時可以從法院指定名單中選擇一家公司再進行甲醛檢測，前提是不允許有租客的家具及設備。

程先生稱，事發後，馬先生將他的照片、身份等個人信息公布在網上，當地派出所曾聯係過對方，但在這之後對方仍將他的信息發上網，其中包括他未成年的兩個孩子的照片，這讓他無法忍受。對方還發布了關於他的虛假信息。為此，他也將通過訴訟起訴對方侵權。至於他不與馬先生接觸的原因，是因為在目前的租賃期內，房屋租賃合同的主體是原承租方，也就是馬先生以前所屬的公司。

對於程先生的回應，馬先生告訴記者，自己在治病的同時忙著搬家、維權，事務繁忙。他已經向對方發律師函，但他也會擔心在法院漫長的排期過程中，房子本身不是自己居住，檢測條件也會發生變化，到時的檢測結果他無法確信。

17日，極目新聞記者從涉事房屋所在的相關部門了解到，當地已有政府部門介入此事。