全美最新數據：中國買家今年對美住宅支出激增83%

California the top choice for Chinese homebuyers, who spent 83% more on US homes this year https://t.co/ctJzZnT9wK

— Laura Neubauer (@LauraNeubi82570) July 16, 2025

根據全美房地產經紀人協會最新報告，自2024年4月至2025年3月，中國買家購置美國住宅的總額達137億美元，較前一年激增83%，不僅在購買金額上領先，也在交易數量上位居外國買家之首。

數據顯示，盡管中美之間的地緣政治緊張以及簽證政策收緊，中國買家仍積極購入海外資產，作為中國經濟放緩和私營企業長年受政策打壓後的避險手段。

Juwai IQI聯合創辦人暨集團執行長Kashif Ansari指出，中國買家“比其他任何買家群體更傾向於全額現金購買”。他並補充，美國之所以受到青睞，是因為其房地產投資報酬率相對穩定、法規製度健全，因此被視為安全的投資標的。

報告指出，加州仍為中國買家的首選，占整體購屋的36%；其次為馬裏蘭州與紐約州，各占9%。約66%的中國買家表示，購屋用途為自住，包括作為主要住所、留學生宿舍或度假屋。

統計期間內，中國買家共購買11,700戶住宅，幾乎是去年同期的兩倍。中國買家的平均購屋價格亦高居所有外國買家之冠，達120萬美元，占所有外國住宅交易的15%。

盡管如此，中國買家的購屋總額仍未達2017年創下的317億美元高峰。