揚州一清代文物合院618元起拍，此前已流拍兩次

近日，江蘇省揚州市一棟清代合院的網絡拍賣活動引發廣泛關注。相關拍賣信息顯示，該合院為江蘇省未定級不可移動文物。

揚州一清代合院618元起拍

大皖新聞記者在網絡拍賣平台注意到，此次拍賣的房屋位於江蘇省廣陵區教場西營33號，建築麵積為133.59平方米。平台信息顯示，拍賣將於6月15日開始，起拍價618元，保證金為15萬元，加價幅度2萬元，截至發稿，還未有人報名參與。

西營33號民居內部

據了解，西營33號民居是清代揚州地區的曆史見證，展現了當時的建築風格、文化內涵和地域特色。其建築藝術融合了江南民居的精美與揚州獨特的文化元素，具有很高的文化價值。

值得一提的是，在同一拍賣平台上，西營33號民居於2025年4月2日和5月6日兩次流拍。其中4月2日的拍賣上，該棟建築以540.13萬元的價格被拍下，但因競拍人悔拍致拍賣無效。5月6日的拍賣起拍價為328.33萬元，因無人出價而流拍。

今年4月該棟建築因競買人悔拍而流拍

5月27日上午，該場拍賣機構的相關負責人李經理向大皖新聞記者介紹，這棟清代合院屬個人所有，此前競拍人悔拍原因為資金準備不足，“這棟房屋的交易跟普通房屋不同，做按揭貸款的話貸不了多少錢，但是抵押貸款可以貸三百萬左右，之前五百多萬拍下來的那個人已經規劃好了裝修方案，但由於無法按揭還款，競拍人悔拍並放棄了保證金。”

作為建設於清代的不可移動文物，該棟房屋是否可以流通於市場？李經理表示該場拍賣合法合規，“除了國外的人不能買，是可以用來交易的。”

數據庫顯示該棟建築為未定級不可移動文物

27日上午，大皖新聞記者從江蘇省文旅廳獲悉，《中華人民共和國文物保護法》中規定，非國有不可移動文物不得轉讓、抵押給外國人、外國組織或者國際組織；非國有不可移動文物轉讓、抵押或者改變用途的，應當報相應的文物行政部門備案。

揚州市廣陵區文旅局工作人員向記者表示，他們也關注到該棟不可移動文物的拍賣信息，“該棟建築確屬私人所有，法律並未禁止對其交易或轉讓，但如想對房屋裝修改造，需要盡量維持文物原狀，並報縣區級文物保護單位批準。”