刺激措施出台後,中國官媒稱住房銷量增長

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刺激措施出台後,中國官媒稱住房銷量增長

資料照:湖北武漢一名女子正在一個新樓盤售樓處觀看。

中國官媒中央電視台星期六(10月5日)報道稱,9月底以來數十個省與城市的地方政府出台了一係列房地產刺激措施,提振了中國陷入困境的房地產市場,在“十一”國慶假日期間中國許多地方的房屋銷量出現增長。


中國央行上個月出台了許多支持房地產行業的政策,包括將二套房的最低首付比例由現行的25%下調到和首套房一樣的15%,並引導商業銀行在10月31日前調降存量房貸利率水平、平均降幅約在0.5個百分點左右。

作為世界第二大經濟體,房地產行業此前占中國經濟活動的四分之一。

據央視新聞報道,從星期二(10月1日)開始的為期一周的中國國慶假期期間,反映購房意願的看房量、到訪量大幅上升,多地商品房銷量出現“不同程度”的增長。

該報道援引中國住房城鄉和建設部表示,全國已有50多個城市出台了提振當地房地產市場的優化政策,其中包括武漢、南昌、合肥、廣元等。

據住建部介紹,中國北京、上海、廣州、深圳四個一線城市於10月1日前調整了住房限購等政策措施的同時,重慶、四川、廣東、湖北、雲南等十餘個省(自治區、直轄市)近期也出台了省級層麵促進房市發展的政策文件。


此外,在中國各地政府的積極號召組織下,有一千多家房企的近兩千個樓盤項目參加了促銷活動,其中包括江西上饒、吉安、湖南衡陽等部分三、四線城市開發商啟動了返鄉置業促銷活動,為購房人提供交通費補貼、返鄉置業優惠等。

住建部統計,“十一”假期以來,參加促銷的大部分樓盤項目到訪量同比增長50%以上。例如,10月1日至3日中午,北京市新房帶看量同比增加92.5%、認購量提高2倍,二手房帶看量同比增加104.1%。廣州部分樓盤日到訪量超過150批,較平時增加200%。

據中國指數研究院(四川)初步統計,四川省抽樣調查項目到訪量較節前平均增加70%,成交轉化率較節前平均增加140%。而湖南省初步統計顯示,新房帶看量環比增長106%、二手房帶看量環比增長80%%。

據中媒《21世紀經濟報道》指出,深圳許多房地產銷售處夜間加班以吸引購房者,成交量和看房人數“顯著增加”。深圳中原研究中心的數據顯示,10月1日到3日,深圳二手房成交同比增長233%,一手房成交同比增長569%。

還有一些外地買家會驅車長途來深圳看房。報道援引卓越地產深圳區域銷售人士表示,其所在項目不乏上海、湖南、江西、青海等外地客戶。一家龍頭房企的深圳區域營銷部人士也稱“這幾天有一些外地客戶,吉林的、山西的都有。”


9月29日,深圳、廣州、上海三座一線城市同日發布樓市政策再度鬆綁限購。深圳和上海則表示將放寬外地人購房限製,並將首套房最低首付比例降至不低於15%。廣州市則宣布取消所有住房限購措施。

這些措施出台的幾天前,中國央行剛剛推出自新冠疫情以來最大規模的經濟刺激政策,旨在幫助中國經濟擺脫通貨緊縮的困境。

5mslj 發表評論於
oleo 發表評論於 2024-09-23 12:01:18
放狗屁,房地產刺激經濟是西方妄想給中國挖的一個坑,因為中國早就放棄了房地產刺激經濟增長的模式。過去的20年發展房地產是因為有需求,現在需求已經飽和,怎麽可能再砸10萬億刺激房地產?所以世界銀行早就建議中國砸錢救房地產,被中國一巴掌扇了回去
xidada 發表評論於
樓下 馬年生 被激活了
InNorthTexas 發表評論於
既要聞雞的屁,
又要打雞的血。
逐風 發表評論於
美國現在是年輕人買不起房子。中國是每個年輕人六七個房子。說明中國已經提前進入最發達國家的行列。值得慶祝。
ytren 發表評論於
最大的問題是現在的即將成年的獨生子女將來要繼承父母、爺爺奶奶、外公外婆的三套房子,配偶再有三套,總共六套房子,誰住?
ltrics 發表評論於
被中華牌鱉精刺激得停都停不下來。遼金蒙滿晉商賈躍亭都刹不停的那種。
BeckyLin 發表評論於
中國人口在下降。房市低迷是大趨勢。這麽刺激挺不了幾天。
俺最牛逼 發表評論於
曇花一現,挺不了幾天
Huilianghu5 發表評論於
房市泡沫過大,投資房市的回報會不會成負值?
刺激過後,一旦貶值,房屋出手就難了。
政府能不能一直刺激下去,把泡沫搞得更大?
Huilianghu5 發表評論於
刺激措施出台後,買房的是一些手中有錢的投資房市了。能把中小私企的投資欲望刺激出來才能救活低迷的市場。
口袋裏隻有幾個銅板的底端百姓與此無關。
記得某經濟學者提到國企在經濟衰退時期有調節就業的作用。中國突然增加的失業率太過猛烈了,特別是年輕人失業對社會影響太大,至今也沒看到國企和政府在失業問題上有什麽作為。
隻看不回貼1208 發表評論於
馬年生真的是托,中國房市就應該適當降溫,政府重新刺激房市,是飲鴆止渴。
牛頭5 發表評論於
一個疑問,為啥不造出台刺激措施?如果每個月出台一次是不是所有問題都解決了?
zls88 發表評論於
給瀕臨死亡的人打了一次強行針,看看他能活蹦幾天
華府采菊人 發表評論於
一聲令下, 同誌們,趕緊去買房子啊, 再不買就會降價啊!
馬年生 發表評論於
大陸這套做法有點像當年香港政府的做法。即政府用納稅人的錢成立基金入市購買一些物業,以及在股市入市托市。由於是在低穀入市,政府這些基金後來都賺了很多,連本帶利還回國庫之外,政府還多了幾個可以控製的基金。重要的是將市場激活了。中國政財部和央行現在也在做類似的事情,通過政府的資金池幫助上市公司包括房地產公司渡過難關,讓更多的資金進入流動,激活股市和樓市。
nyfan 發表評論於
有偉大領袖指引方向,中國經濟會從勝利走向勝利!耶!