恒大主要債權人中國民生銀行被指：減薪50％

路透社引述消息人士報道稱，中國民生銀行員工被減薪幅度達50％，不僅成為最新一所加入中國“過緊日子”行列的銀行，減薪幅度也創下新高。對此，中國民生銀行則否認，稱消息嚴重不實。

（德國之聲中文網）兩名不具名消息人士向路透社表示，中國民生銀行將北京分局員工的薪資削減了50％，以配合國家政策。其中一人透露，除了減薪之外，北京分行也停止向員工支付部分與工作相關的費用及福利。

根據報道，中國民生銀行北京分行為該機構旗下最大分行，擁有超過4000名員工。消息人士指出，目前尚不清楚其他分行是否也會實施減薪措施。

中國民生銀行則稱相關傳聞“嚴重不實”，指員工整體薪酬保持穩定。針對相關網絡謠言，該分行已向公安機關報案，並將嚴肅追究相關人員的法律責任。

中國銀行業監理機構國家金融監理管理局（NFRA）也未回應。

中國民生銀行為恒大集團主要債權人之一

中國民生銀行成立於1996年，是中國第一所私人控股商業銀行，在中國持續發酵的房地產危機中受到嚴重打擊。該銀行除了是恒大集團的主要債權人之一，其最大股東之一的中國泛海控股集團近期也麵臨財務困難。

數據顯示，今年上半年，中國民生銀行淨利年減5.5％，房地產貸款不良率為5.29％，高於2023年的4.92％。

有鑒於中國的銀行當前麵臨著將降低貸款成本以刺激瀕臨通貨緊縮的壓力，中國民生銀行減薪也反映出對獲利能力的擔憂。

官方數據顯示，6月底中資銀行淨利差為1.54%，創曆史最低。

盛極而哀 中國房產業風雨飄搖

外界估計，房地產業占中國GDP的四分之一以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又麵臨接二連三的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。盡管央行和地方政府放鬆限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。

房企接連爆雷

中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息一出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之一，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批準，將六隻境內債券的償還期限延長三年。

恒大資不抵債

中國房產巨頭恒大集團才剛於今年1月底遭香港高等法院裁定資不抵債，勒令清盤。碧桂園債務估計約1.36萬億人民幣（約1900億美元），接近其1.43萬億人民幣的資產；恒大集團負債則達到3000億美元。恒大2023年9月22日提交給證券監管機構的公告中稱，由於房地產銷售不如預期，該公司認為有必要重新審視350億美元的債務重組的方案。9月底，恒大證實其創始人許家印"因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強製措施"。2021年恒大陷入資不抵債，導致了一係列開發商違約，引發了中國的房地產泡沫崩解。

金融信托巨頭陷入財務危機

2023年8月，有報道稱中國最大私人信托公司中融信托出現財務危機，無法完成信托產品的兌付，影響範圍可能達到人民幣3500億元。其母公司中植集團也承認有流動性困難，計劃債務重組。8月16日，約二十名抗議者在北京中融信托大樓前抗議要求還錢，他們購買了高收益的金融產品，卻無法得到兌付。信托業曆來是房地產商重要的資金來源，房地產業的爆雷也使信托業陷入危機。

放鬆限購刺激房市效果不彰

中國央行2023年8月宣布降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。從8月末到9月初，廣州、深圳、北京、上海相繼官宣實施"認房不認貸"政策，名下無房人群的購房門檻比之前降低，不少購房人將由二套房資格變為首套房資格，首付比例大幅下調。此後有報導指北京的房產交易出現小幅反彈。但更多的專家指出，這些措施可能會使房地產交易中產生短期反彈，但不足以穩定房地產市場。”

空置房屋“14億人住不完”

據中新社發布的一段視頻，中國國家統計局原副局長、全國人大財經委副主任的賀鏗9月23日在2023中國實體經濟發展大會上稱，“現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，但是14億人可能住不完。”他認為“房地產企業必須轉型，早轉型早主動”。

數百萬套房屋未售出

資產管理集團思睿投資（Grow Investment）首席經濟學家洪灝表示，調整中國的房地產行業可能需要多年甚至長達十年的時間。“原因是，我們為中國人建造了太多的住房。”中國國家統計局的數據顯示，截至2023年8月底，全國未售出房屋的總建築麵積為6.48億平方米。根據路透社的計算，以平均房屋麵積90平方米來算，中國未售出房屋的總建築麵積當於720萬套房屋。這還不包括因現金流問題已售出但尚未竣工的大量住宅項目。

中國8月房產、就業數據

在中國奮力提振疲弱的經濟之際，先前公布的8月經濟數據顯示，中國新房價格同比下降5.3%，創下自2015年5月以來的最大跌幅，也是新房價格連續第十四個月下滑。

從今年初至8月以來，中國房產開發投資金額同比減少10.2％，新建房屋銷售額減少23.6％，商品房貸售麵積則上升13.9％。

另外，8月的中國青年失業率攀升至18.8％。此外，全國城鎮調查失業率為5.3%，較上月上升0.1個百分點，同樣是今年最高。

中國國家統計局的數據顯示，8月份，中國全國城鎮不包含在校生的16歲至24歲勞動力失業率為18.8%，比上月上升1.7個百分點，連續兩個月上升，創今年以來新高。

7月，中國官方公布的16至24歲青年失業率達17.1%。而今夏高校畢業生人數則為1179萬人。

當時統計局新聞發言人劉愛華解釋稱，失業率上升主要受高校畢業生集中進入勞動力市場等因素影響。

中國力推“共同富裕”

中國自2021年推動共同富裕目標，旨在解決經濟成長放緩之際的社會和收入不平等問題。

中國國企及私有金融公司均采取相關措施，除了減薪及減少發放獎金外，先前也有大型國有信托基金及中型銀行員工披露，公司要求員工不可“炫耀奢華生活”，在社群平台上發布昂貴服飾或餐飲的照片，避免引起監管部門的關注。

本月初，路透社也曾經報道中國前十大的基金管理公司“招商基金管理公司”要求高階主管退還過去五年超過新上限的薪資。

此外，擁有中國第三大資產的中國建設銀行，也在今年7月被揭露要求總部員工減薪至少10％。