中秋國慶假期將至，部分熱門旅遊城市的酒店、民宿價格水漲船高。9 月 21
日，現代快報記者發現，不少網友瞅準了這個商機，在社交平台上發布 " 國慶住我家 "
的邀請，在假期期間出租自家住宅供遊客短住。以南京為例，標價從 100-160 元不等。對於這樣的模式，你能接受嗎？
價格上浮，有的熱門城市酒店漲至 2 倍以上
2023 年中秋國慶假期合並，擁有 8 天 "PLUS 版黃金周 "。日前，各大在線旅遊平台相繼發布 2023
中秋國慶旅遊消費趨勢預測報告。數據顯示，國內旅遊產品預訂量同比去年增長近 5 倍，跨省遊的比例達到 84%，同比去年提升 30
個百分點。截至 9 月 12 日，中秋國慶假期出行的機票均價較 " 五一 " 假期上漲
13%，除了機票價格上浮外，全國各地的酒店、民宿價格也跟著 " 狂飆 "。
△ 飆升的酒店價格
出門在外，住宿必須安排上。今年國慶期間的住宿價格，讓不少網友直呼 " 愛不起 "。9 月 21
日，現代快報記者在線上預訂平台搜索熱門城市國慶假期的住宿價格發現，杭州西湖附近的桔子水晶酒店，9 月 21 日的豪華大床房價格為
487 元，10 月 1 日為 1287 元。廣州長隆歡樂世界附近的美豪麗致酒店 9 月 21 日的商務大床房價格為 388 元，10
月 1 日為 828 元。
南京作為假期熱門目的地之一，酒店價格也有上浮。以新街口附近的亞朵酒店為例，9 月 21 日的舒適大床房價格為 456 元，而 10 月
1 日則為 1104 元。
當然，國慶假期不隻是酒店價格漲價，熱門城市、景點的民宿，價格也有不同程度的上漲。
邀請 " 國慶住我家 "，網友們使出渾身解數
水漲船高的住宿價格，也給一些精明的網友提供了商機。網友另辟蹊徑，在社交平台上發出 " 國慶住我家 "
邀請，將自家住宅提供給遊客短住。既可以整租，也可以隻租單個房間，每家每戶也各有特色，價格比酒店、民宿便宜不少。以南京為例，"
國慶住我家 " 邀請類型的單室，單天價格 100-160 元不等。
△ " 國慶住我家 " 的網帖
9 月 21 日，現代快報記者在某社交平台上搜索 " 國慶住我家
"，立即跳出不少網帖，這些網帖的博主們非常賣力地宣傳自家的優點。網友小希在南京夫子廟附近有一套三室一廳住宅，國慶期間她誠邀遊客來此租住，可以單租也可整租。對於自己家的優勢，小希在網帖中說明：小區不僅私密性好，家裏有電瓶車可以借用，前往各個景點可以開車接送，回來打不到車也可以去接。這番操作直接解決了自由行遊客們
" 人生地不熟 " 的尷尬。這個網帖掛出後，9 月 28 日 -10 月 2 日的房間，一下就 " 秒空 "。
而對於自家住宅區位優勢不太明顯的網友，他們也想出了各種 " 手段 "
來吸引遊客。網友小吳的家在南京六合科創園，她表示，家裏有一間次臥，配置是 2 米 *2 米的榻榻米床，隻需要 100 元 /
晚。小吳知道自己家有點遠，所以她拿出了 " 殺手鐧
"。小吳在網帖中曬出了自己貓咪的萌照，她說家中還有三隻貓咪，遊客來了可以盡情地擼貓。有了這個萌寵的 " 配置
"，效果還真不錯，在網帖中已經有二三十名網友谘詢短租一事，且不少日期已經被預定了。
無法保障雙方權益，建議製定管理措施
由於價格低廉、風格多樣，" 國慶住我家 "
的邀請，受到了許多精打細算的遊客和青年學生群體的青睞。價格看上去雖然美好，但也存在一些短板。現代快報記者在與房主的交流中發現，這些出租的自家住宅，雖然熱水器、燃氣、冰箱這樣的配套設施齊全，但是缺少與住宿相關的一次性用品，牙刷、浴巾等，這些都需要自己攜帶。不僅如此，這種自有住宅短租時，房主往往不會與租客簽署協議，也不查看租客的身份信息。
對於這種旅遊住宿的新模式，江蘇漫修律師事務所律師衡曉春認為，這些房主在沒有取得旅館業經營資格和房屋出租許可資格的情況下，將自住的房屋進行出租，既無法保障雙方權益，也存在安全隱患。首當其衝的問題就是，房主和遊客之間沒有簽署協議，也沒有登記身份信息，一旦出現糾紛，就可能出現難以維權的情況。
" 但對於這種日租房，‘一刀切’也是不適宜的，畢竟有需求才有市場。"
衡曉春表示，北京曾出台過《關於規範管理短租住房的通知》，明確了日租房的概念定位、經營性質以及各方責任，劃定行業監管主要責任部門，提供統一管理標準依據。衡曉春建議，如果這股風潮越吹越大，各地也應及時製定出台相關的管理措施，明確監管責任人，這才是迫在眉睫要做的事。