瞄準溫哥華豪宅市場 中國買屋大軍十一殺到加國

文章來源: - 新聞取自各大新聞媒體,新聞內容並不代表本網立場!
(被閱讀 次)
750) this.width=750' src=http://space.wenxuecity.com/gallery/others/hqhr/hrdt/200908/21/U98P1T68D176889F1023DT20090821103954.jpg onclick=document.location='http://'>
中國買家,來加國買豪宅之後,也會根據在中國居住的習慣,為自己的房屋蓋高牆,本地人就很少這樣圍繞?整個房子建高牆。(加拿大《明報》)
750) this.width=750' src=http://space.wenxuecity.com/gallery/others/hqhr/hrdt/200908/21/U98P1T68D176889F1025DT20090821103954.jpg onclick=document.location='http://pop.'>
溫哥華西區超過200萬元的大屋,是這波大陸買家的至愛。(加拿大《明報》)

 據加拿大《明報》報道,該報之前報道今年“五一”黃金周到加拿大未買到合意房屋的中國買家,曾相約等“十一”黃金周再去看房子,約定還言猶在耳,當地已有華裔地產經紀,接獲來自中國買家電話預約,將於9月底至10月初到大溫哥華看房購屋,目標鎖定在溫西180萬加元以上的獨立屋,甚至有買家指定先看 400萬的豪宅。

  華人地產專業協會的宋世文19日稱,今年“十一”黃金周假期是自10月1至8日,中間10月3日是中國人最重視的中秋節,今年“十一”黃金周在溫哥華買房,對中國移民來說,等於“月圓全家團圓”,有“雙喜臨門”的意義。

  宋世文說,已接獲不少人預訂9月底至10月中這段期間看樓及買樓,而這些在假期前先預約買樓的買家,通常購房預算也高,他們鎖定購買溫哥華西區價格180萬至500萬元的豪宅。


 宋世文說,對於這一批的中國買家來說,100萬元買下年代不詳(Old Timer)的舊屋,已不能算是豪宅,他們認為的豪宅至少起價是在200萬元以上,180萬元以下的房屋,並不在這波先預約看房買家的考慮範圍之內。

  宋世文說,這波要去看樓的中國買家,10個當中有7個想買獨立屋,隻有約3個想買柏文;但買柏文的預算,也有人大方出手150萬元。

  主要客戶75%都是中國移民的華裔地產經紀黎先生則說,“十一”黃金周肯定又是另一波中國移民前去買樓的高峰,特別一些公司老板能騰出假期,與妻子共同決定買屋大事。他說,其實不用等到“十一”黃金周,最近來中國到溫哥華買房的移民買家從未間斷,他已應接不暇,他正與一間移民公司洽談,有可能對該移民公司接待的剛抵埠買家,提供快速成交(Quick Dealing)服務,這些買家希望成交時間愈快愈好,趁大溫地區按揭利率低,且統一稅(HST)還未實施,加幣匯率還在合理價位時,快買快成交,以免好事多磨,愈等樓價愈貴。

  除了溫西是首選外,黎先生說,也有一些買家依自己的預算,在列治文及在本那比看房子,對中國買家來說,地大及房子大,是主要考慮因素。此外,他也注意到有些中國買家,來買豪宅之後,也會根據在中國居住的習慣,為自己的房屋蓋高牆,也有的加上雙層鐵門,來使自己住的更安心。這些習慣,與本地人非常不同。