我一直以為人口是一個經濟體發展的決定性因素。考查人口當然包括許多因素比如人口的年齡構成、受教育程度、種族構成等等。投資在加州，當然要看加州的人口數據，下麵是加州的一些人口數據，有意思的是亞洲人在加州的比重不可小覷.Isthispagehelpful?YesNo[閱讀全文]
博文
(2021-09-05 12:32:32)
我一直以為人口是一個經濟體發展的決定性因素。考查人口當然包括許多因素比如人口的年齡構成、受教育程度、種族構成等等。投資在加州，當然要看加州的人口數據，下麵是加州的一些人口數據，有意思的是亞洲人在加州的比重不可小覷.Isthispagehelpful?YesNo[閱讀全文]
(2021-01-15 03:18:39)
今天衝老母親發火了“咚咚咚……咚咚咚……”，“是我……”,外麵是老母親熟悉的敲門聲，“來了”，我像往常一樣迅速地往大門跑去，門一開，頭一低，看見老娘又拎了一兜子菜。“你又去超市了！？”我怒從膽邊生，生氣等級從0一下升到120，用時0.001秒。“你別進家門了！”，“砰”的一聲，大門被重重地關上[閱讀全文]
(2020-10-07 13:03:32)
新地主，除了去年請一個租客搬出遇到一些小麻煩以外，和租客們一直相安無事。
今年疫情一開始，我沒怎麽在意，因為租客交租一如既往。漸漸地，驅逐禁令此起彼伏，我也開始擔心。
上個月（9月份），其中一個租客晚了幾天交租，但提前把情況和交租日期電話告訴了我。我表示理解，免除遲交租金罰款（目前各類行政命令也不允許地主有此類罰金）。出租房租金目[閱讀全文]
(2020-08-14 13:18:09)
(2020-08-14 13:17:55)
(2020-06-21 15:39:19)
投資看周期，那是一定的。美國的經濟周期有規律嗎？下麵是美國自1857年以來的經濟周期表。 Peakmonth(PeakQuarter) Troughmonth(monthQuarter) Contraction Expansion Cycle Duration,peaktotrough Duration,troughtopeak Duration,troughtotrough Duration,peaktopeak December1854(1854Q4) June1857...[閱讀全文]
(2020-02-01 15:02:44)
通知：從美國免費運送抗擊疫情捐贈物資渠道2020/01/31 近期，為支持祖（籍）國抗擊新型冠狀病毒肺炎疫情，在美僑胞紛紛自發捐款捐物。為配合做好疫情防控，積極回應僑胞愛心與關切，駐洛杉磯總領館在前期公布捐贈渠道後，主動與飛洋快遞、天馬物流、順豐速運（聯係方式見附件1），以及相關航空公司協商溝通。有關企業表示，願在僑胞和國內之間架起愛心[閱讀全文]
(2019-12-09 10:00:46)
10月30日給租戶出3-Day-Notice已經一個多月，現將過去一個月有關Eviction過程中涉及法律.步驟以及一些注意事項和大家分享。
由於租戶在我給出3-Day-Notice之前已經開始找房子，在11月4號全家搬出。至此，我的Eviction案例告一段落。
期間，跑了數次法院，谘詢了3～4位律師，人也很焦慮。因為第一次經曆此事，且美國人文環境和法律法規都不熟悉，的確心煩了十多天。但付出總[閱讀全文]
(2019-12-09 10:00:19)
新地主，2017年入職，在本論壇受益非淺，尤其是老朽等各位前輩。在此多謝！
就以我正在經曆的、正在進行的Evict案例回饋本壇，盼各位地主更好地規避風險，當一個快樂開心的地主。
基本情況：
1，房子：坐落在加州橙縣，有泳池的獨立屋，可以算白玉房，房屋狀態良好，租戶入住後空調換新，租金$3000左右。
2，租客：2017年簽租約，信用分720左右，年薪11萬左[閱讀全文]
