第四部分：接盤俠，WatertonAssociates的得與失 那麽，在2007年高位接盤的WatertonAssociates，是怎樣運作該資產的呢？ 購買總統大樓時，WatertonAssociates的收購競價一路高漲，最終高達4.75億美元，其中貸款為3.25億美元，也就是說，基金投入的本金為7500萬美元，控製物業。 由於遇到了百年難遇的金融危機，商業地產的流動性非常差，所幸的是，WatertonAsso[閱讀全文]
北美土地公
北美土地公 原創的北美商業地產投資案例
博文
(2018-07-26 12:31:27)
第四部分：接盤俠，WatertonAssociates的得與失 那麽，在2007年高位接盤的WatertonAssociates，是怎樣運作該資產的呢？ 購買總統大樓時，WatertonAssociates的收購競價一路高漲，最終高達4.75億美元，其中貸款為3.25億美元，也就是說，基金投入的本金為7500萬美元，控製物業。 由於遇到了百年難遇的金融危機，商業地產的流動性非常差，所幸的是，WatertonAsso[閱讀全文]
(2018-07-26 12:30:05)
而案例的主角，PresidentialTowers即使打了個漂亮的翻身仗，卻還是難逃重新被賣身的宿命。 就像由於家族內部爭鋒而拋售了Marmon一樣，Pritzker決定在2007年拋售PresidentialTowers的唯一原因，同樣也是家族的內部矛盾無可協調。畢竟，無論是MarmonGroupInc.還是PresidentialTowers，都是名副其實的現金牛，絕對的抗通脹資產。 在Pritzker家族收購PresidentialTowers之後，十二[閱讀全文]
(2018-07-26 12:23:13)
第二部分：Pritzker家族，賣或是不賣，曆史性的選擇 經過全方位采集資料，盡可能地還原曆史，土地公認為，Pritzker沒有任何資產相關的理由，在2007年公開售賣PresidentialTowers。而想要更好地理解PresidentialTowers項目的拋售，就不得不談到，Pritzker的家族曆史—— Pritzker家族的財力全美皆知——從1982年，Forbes（福布斯）發布”全美家族財富榜&ldqu[閱讀全文]
(2018-07-26 12:21:41)
大家好，我是北美土地公。 你是商業地產投資人嗎？想要借鑒北美的商業地產運作方式嗎？ 北美土地公原創商業地產投資案例，借鑒哈佛MBA的案例分析架構，深度剖析，呈現大佬們對於商業地產運作的獨到見解。 土地公披荊斬棘，帶你走進商業地產背後有趣的行業故事。 北美土地公本期案例，聚焦於“PresidentialTowers&[閱讀全文]
(2018-07-26 11:52:39)
大家好，我是北美土地公。 你是商業地產投資人嗎？想要借鑒北美的商業地產運作方式嗎？ 北美土地公原創商業地產投資案例，借鑒哈佛MBA的案例分析架構，深度剖析，呈現大佬們對於商業地產運作的獨到見解。 北美土地公本期聚焦於“LondonHouse酒店”的項目運作，此項目3年內以5300萬美元的成本(equity)，為投資者賺取超過1.78億美元的利潤，3年4.3倍回報，IRR高[閱讀全文]
