博士滿de理財流水賬
我不是PHD，但是我是CFA。
博文
(2017-12-31 10:07:33)
2017年，稅前收入33萬，稅+各種扣款9萬，花了14萬，最後剩下10萬。401Kappreciation5萬，401K公司match1萬5，2個房子principalpaydown1萬。所以，2017年家庭淨資產增值18萬，絕大多數增值以股票市場為主。PS：內心覺得2018年是recession的開始，始於各個行業內各公司合並整合並且裁員。2018年的理睬策略以現金為主。[閱讀全文]
(2017-11-22 12:10:43)
3年前，我和老公低價買了市中心爛區的一個940sqt的Condo，當時湊死湊活也才湊了10%的首付，加上HOA，稍微比自己出去租房子便宜那麽一點點。一住就是3年。今年10月，我們成功把condo租給了一個信用710的美國大男孩，大概比我大兩歲吧，很典型的美國生活消費方式-月收入稅後4000塊，拿了1/3來租房。其實這condo的現金流特別不好，可能每個月就是1百多的cashflow+一點principalpaydown。[閱讀全文]
(2017-10-17 13:31:39)
這大概是2017年最大的收獲了吧-發現了我們公司401K通往RothIRA的後門。再次證明，informationisthemoney!人傻就要多讀書！我們公司的401K有三大部分組成，分別是401KPreTax,401KRoth和401KAfterTax。這三個categories分別有著不同的概念，尤其是稅上麵的，大家可以額外查查。如果你們公司隻有401KPreTax和401KRoth，這篇文章可以不用看了。通常大家口中所說的401K稅前每年1萬8限額，指的是401KPreTax[閱讀全文]
(2017-10-17 09:04:47)
事件1：2010年6月份，不到23歲的我去了德州Austin實習，隔年順利拿到H1B，年薪5萬5。這個時候我開始看房。中國人的局限性，隻願意在目前住的地方看房，所以看的都是Guadalupe這條街上的。當時在30街和Guadalupe上，一個1200sqt的全新condo，2bed2bath，不到20萬。可能各種費用加起來，月供不超過1200，然後還可以lease其中一間房給室友。可惜我媽不在了，我並沒有強有力的經濟支撐，再[閱讀全文]
(2017-10-17 08:36:23)
我是一個很喜歡“談錢”的人。再加上長相比較aggressive，大多數人看到我的第一映像就是“Sheisagolddigger"。內心活動：“大家不要這麽膚淺好不好？好歹我也是CFA”。剛過完30歲的生日，覺得要給自己留點什麽紀念才行，所以選擇在這個陌生的地方記錄自己30歲以後的人生，也不知道自己能堅持多久。就這樣吧。[閱讀全文]
