中國人的理財理念還停留在百年前？

最近，我看到一個對比幾個國家和地區的家庭資產配置的圖表，就是下圖。

我們可以看到，美國家庭的資產分布是：

•   1、股票：32%
•   2、房產：30%
•   3、保險和退休金：21%。其中絕大把部分的退休金賬戶的資產也是投資在證券市場上的，包括股票和債券。
•   4、現金和儲蓄：12%

可以看到，美國家庭的資產中，大約隻有40%是在傳統資產，包括現金、儲蓄和房產；其餘都是金融資產。

而中國家庭的資產分布是：

•   1、房產：55%
•   2、現金和存款：27%
•   3、股票：11%

在中國，傳統資產類別，包括現金、儲蓄、房產，居然占了居民資產的82%！

中國、韓國等國家的家庭裏，資產配置好像還停留在一百年前的樣子，遵循的還是老路子：掙錢，存錢，買房置地。

我的祖母和外祖母家，都是民國時的地主。她們家裏的主要資產，就是房產和土地。

而到了我這一輩，家裏沒有田地，僅僅有一套自住房。由於我經常使用返現再融資(Cashout Refinance)把自住房的淨值拿出來投資股票指數基金，導致我家的淨資產裏，房產淨值隻占15%，其餘85%都是在股市裏！

我家的這一步，居然曆經了百年！

[矽穀居士]

回複 'davidinchina' 的評論 : 謝謝分享！

[davidinchina]

在美國買房投資，我覺得不值得，因為成本太高了。地產稅，15年左右的換屋頂，HOA，保險費，前後院的園藝，遇到地鼠的處理，出租後的麻煩更多。還有各種各樣莫名其妙的開支，比如去年有隻鬆鼠一直想進我家的閣樓，幸好我們以前發現，最後花了1000多才解決問題，如果它進來了，就不是這麽便宜就能解決的了。好多開支莫名其妙的，除了自主房，我堅決不投資房產。

[矽穀居士]

回複 '新林院' 的評論 : "而到了我這一輩，家裏沒有田地，僅僅有一套自住房。我家的淨資產裏，房產淨值隻占15%，其餘85%都是在股市裏！】我個人覺得這是一個很好的選擇。"

謝謝你的支持！

[新林院]

【而到了我這一輩，家裏沒有田地，僅僅有一套自住房。我家的淨資產裏，房產淨值隻占15%，其餘85%都是在股市裏！】
我個人覺得這是一個很好的選擇。
買投資房後出租，期間很大可能要麵對維修和惡房客。
文學城一位網友買投資房後出租，現在非常成功。可是他提起過去那些年，說是“掏糞”，指經常要麵對廁所、下水道的問題。
文學城另一位網友買投資房後出租，碰上一位女華人，她經過訓練，專門坑房主，對法律程序了如指掌。後來鬧到法院，第一審，混法官居然把他的房子判給那個職業坑房主的女華人。第二審才糾正過來。
對神經不夠強大的人，以上兩種情況都會減壽。我覺得不值得。