我遇到的完美租客

完美租客，永遠記念

在我出租房住了三年的租客今年夏天要搬走了。我要記念一下。

這個房子我三年前搬家時，計劃要賣掉的。都說上市第一個周末如果沒有offer，前景就不妙。我的房子周五上市，周六周日遭逢傾盆大雨，來了四五個看房的，沒有人給Offer。我一急，就想到把房子放在zillow 上放租試試，租價定得比市麵上的價格稍微高了一點，因為我的房貸是15年的，租金總得夠付房貸才行。

第一天就有七八個人來看房，兩個表示想租。租房市場這麽熱，出我意料。第二天另有一波租客看房，其中一個在網上提供了詳細的個人信息：男性，單身，租房理由是和妻子分居，年收入40萬。我以為自己看花眼，細細數了4後麵有幾個零，沒錯，40萬！ 職業是大學教授。

我馬上上網搜索，原來是一個頗有名氣的物理學家。約了第二天來看房。那天還是下大雨，一把傘下麵來了一男一女。男的就是那個物理學家，女的猜想就是他的情人了。樓上樓下看了一遍，閑聊幾句，就決定要租。雖然有另外兩三個租客也說要租，這位物理學家自然是我的首選。於是馬上簽合同交定金。

我的房子二十年房齡，不算老，三年間沒有出現過什麽問題。而且物理學家全世界飛，需要進入房子前，和他聯係，五次中有四次都是說人在外國。單身，高知，高薪，且常年不在家，這大概就是完美租客的定義了。新冠出現，世界停擺，出行大概都停頓了，但他也沒閑著，去年暑假時告訴我他找到了新的教職，去一個有南方哈佛之稱的大學任教，今年暑假就搬了。

我自然恭喜他。正好今年房市大熱，在他走後，把房子上市出售。看目前的房市，定價至少可以比三年前高出10%。

[青白丹城]

回複 '井觀天' 的評論 : Duke U，Rice U，Vanderbilt U 好像都被稱為南方哈佛。南方哈佛很多哈！

[井觀天]

南方哈佛是杜克還是範德比爾特？

[青白丹城]

回複 'markyang' 的評論 : 是很幸運。租客不善的例子很常見。

[markyang]

真的是福報，錢多事少沒麻煩

[青白丹城]

回複 '注冊很麻煩' 的評論 : 科學家，尤其有名氣的，肯定愛惜自己的名字。

[青白丹城]

回複 '非同凡響001' 的評論 : 漏了寫一句：每月租金總是提前繳付。這是完美租客的關鍵點。

[注冊很麻煩]

文人總是品行好

[非同凡響001]

哪兒完美啊？沒看出來