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屋頂漏水了!

(2021-09-03 18:20:22) 下一個

       一個月前,馬裏蘭連續下雨,女婿突然發現他書房屋頂有一點滲水的跡象,趕緊去網上找了家屋頂修理公司(A1 ROOFING SERVICE),並約好了上門勘察的時間。

       幾天後,該公司派來了一輛吊車,一位技術人員登上吊車查看了屋頂,然後給出參考意見。他建議換新屋頂,說一般屋頂的壽命也就五年左右,而女兒的房子已經買了四年多了,雖然過去從沒發生過漏水的現象。但與其以後一次次花錢去修理,還不如一步到位,全部換新的屋頂。女婿問他需要多少錢,他說在6000刀左右,好像還有保修期,另外他說公司可以向客戶提供無息貸款,最終是換還是修由你們自己定,但這吊車是從專業公司租來的,所以你今天要支付425刀租車費,女婿爽快地支付了這個費用,關於到底是換還是修,隻是答複他說讓我與太太商量後再決定吧。

       晚上,女兒把此事告訴了我,我說美國房子的事我也一竅不通,你們自己的事自己定,但我建議她再另外找家公司來看看,俗話說的好,貨比三家不吃虧嘛。於是女婿又去聯係了另外一家名叫COLUMBIA ROOFING IN的屋頂修理公司。可那家公司也不知道什麽原因,連約三次都不能派人上門,也許是疫情關係,也許是生意太好。直到三個星期後,第四次約才把他們盼來。

      上星期五的上午,終於來了一輛工程車,總共有三位工作人員,一位白人司機兼領班,一位白人師傅和一名老墨師傅。這次女婿也是吃一塹長一智,約的時候就問清楚他們怎麽上屋頂,避免再付租吊車的費用,他們回答說自帶長梯子,可以爬上屋頂。隻見白人師傅扶著梯子,老墨帶著工具爬上屋頂。他在屋頂上搗鼓了一番,也沒見他換瓦片,估計是連續暴風驟雨把瓦片給吹亂了,所以漏水,稍作整理即可。半小時後,老墨就下來了,領班說修好了,請付修理費175刀,但沒有保修期的,再發生同樣問題還得另外付修理費。謝天謝地,總算不用再提心吊膽了,趕緊付款走人。

       前兩天,馬裏蘭受那個襲擊紐約的大颶風影響,下起了大暴雨,我問女兒屋頂還滲水嗎?她說兩天都檢查了,挺好,問題解決了,早知這樣,那個吊車費付的還真有點冤枉了:)。

       通過此事可以看到,美國不同房屋修理公司的價格相差很大,作為顧客,寧可貨比三家,然後選擇合適的公司來做,免得花冤枉錢。以前我記得城裏幾位名博主都與我們分享過類似體驗,如今我也算是親身體驗了一把。

      祝大家周末快樂!

     

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閱讀 ()評論 (44)
評論
laopika 回複 悄悄話 回複 '息於目-好於心-候於手' 的評論 : 是的,明顯是忽悠孩子的,虧得沒有上當。
息於目-好於心-候於手 回複 悄悄話 一個屋頂隻能用五年?簡直是胡說八道,,,十五年是平均的壽命。你這個隻是局部風刮引起的損害而言,easy fix!
laopika 回複 悄悄話 回複 '海風隨意吹' 的評論 : 應該是他們忽悠的,為了多賺錢呐,所以還得多長個心眼的:)
海風隨意吹 回複 悄悄話 回複 'xiaxi' 的評論 : "沒聽說過“屋頂的壽命也就五年左右”啊!我們這社區都20多年了,偶爾聽到有瓦片掉落需要補的,沒見哪家換屋頂呢。" 屋頂至少可以用二十年左右。四五年新的屋頂小修小補就行了。
laopika 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 我是菜鳥身份加入王府,湊湊熱鬧的。
laopika 回複 悄悄話 回複 'gaobeibei' 的評論 : 是的,所以是吃一塹長一智!
曉青 回複 悄悄話 回複 '黑貝王妃' 的評論 : 哈哈哈,試看天地翻覆。
gaobeibei 回複 悄悄話 貨比仨家不吃虧,沒錯。在我們這裏找幹這種活的人,差別很大,許多公司都是漫天要價。
laopika 回複 悄悄話 回複 '歲月沈香' 的評論 : 所以薑還是老的辣點:)
laopika 回複 悄悄話 回複 '簡翎' 的評論 : 是的,現在明白了:)
歲月沈香 回複 悄悄話 幸好您建議“貨比三家”,省了大錢,我也覺得哪裏屋頂五年換的?我家屋頂上次換還是2005年的事,現在好好的。
簡翎 回複 悄悄話 屋頂漏水是件麻煩事兒啊。屋頂壽命怎麽也要十年以上啊。
laopika 回複 悄悄話 回複 'xiaxi' 的評論 : 是的,差點被忽悠了:)周末快樂!
xiaxi 回複 悄悄話 沒聽說過“屋頂的壽命也就五年左右”啊!我們這社區都20多年了,偶爾聽到有瓦片掉落需要補的,沒見哪家換屋頂呢。還好你們沒上當。
laopika 回複 悄悄話 回複 '覺曉' 的評論 : 哪裏哪裏,我基本上都是聽她的,我是初來乍到,水土也不服,隻是有的事憑經驗正巧歪打正著了。
覺曉 回複 悄悄話 你在女兒心裏位置很高啊,值得祝賀!
laopika 回複 悄悄話 回複 '淡然' 的評論 : 是的,還好沒上當,以後還得提防著,一不小心會掉坑裏去:)
laopika 回複 悄悄話 回複 '雲淡風更輕' 的評論 : 謝謝!好幾位博主前麵都這麽說的,我已經記住了,屋頂至少應該可以用15年:)
淡然 回複 悄悄話 皮卡兄讓女兒貨比三家真是明智的建議,第一家說屋頂五年就該換是有點忽悠人!
雲淡風更輕 回複 悄悄話 美國的房頂材料不同,可最少是有15年的壽命,第一家公司沒用是明智之舉!我5年前換過一個屋頂報價5千左右,途中說是要換幾根木頭,最後8千多結的帳,也是有點用人不當血的教訓。現在又要換一個屋頂報價是1萬多,希望不要在發生同樣的途中加價問題。祝皮卡大哥長周末愉快!
laopika 回複 悄悄話 回複 '黑貝王妃' 的評論 : 謝謝娘娘指點,我會銘記教誨。已經接上頭了,暗號已獲。水平有限,本著重在參與的精神,玩玩。
laopika 回複 悄悄話 回複 '井觀天' 的評論 : 對,吃一塹長一智,以後就學乖了。
laopika 回複 悄悄話 回複 '梅華書香' 的評論 : 我那洋女婿就是書讀頭(上海土語),相信公司不相信個體戶:)
laopika 回複 悄悄話 回複 'XiaoPan_DE' 的評論 : 對啊,按照一般思維,都應該是先提供免費勘察,然後報價,最後才開始施工的。收租車費確實有變著法子賺錢的嫌疑。
laopika 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 是的,以後就會聰明點了:)
黑貝王妃 回複 悄悄話 來和你說王府活動,給喜清靜發個筆名,今天報名來的及。記住寫的時候不要暴露太多自己的信息,比如是上海人當過律師,盡量不要被猜到,有人猜到也死不承認:)去吧!
井觀天 回複 悄悄話 你家最好和有出租房的華人聯係一下。他們有各種人手的聯係方式。這種活找老墨是最好的,價格低,並且規矩。
梅華書香 回複 悄悄話 哇,要找專業個體師傅修理就可以的啊,如今房子頂可以用30年的啊!可以從中文報紙上找師傅,也可以找網上的師傅,多找幾個瞧瞧就知道了啊!祝一切如意,順利!!
XiaoPan_DE 回複 悄悄話 第一家公司騙人的,哪個說屋頂的壽命隻管5年?第一次聽說上屋頂用吊車,還要你女婿付錢,匪夷所思。7-8年前,我們小區遭遇冰雹,幾乎全小區換了房頂。一堆堆的公司來小區免費估價,修理時沒有吊車。
你的指示是對的,貨比三家。美國也有很多不靠譜的公司。
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 'spot321' 的評論 : +1

要比,美國的也要比:)
laopika 回複 悄悄話 回複 'spot321' 的評論 : 是啊,房東不好當:)
spot321 回複 悄悄話 自己有房子就是太麻煩,什麽壞了都要自己找人修。好在多看了幾家,否則上當了。
laopika 回複 悄悄話 回複 '廣陵曉陽' 的評論 : 謝謝你的指點,孩子都怕麻煩我,所以我也沒有像你先生那樣給他們建議,其實無論中國還是美國,遇到類似事情都應該貨比三家的。看來你女兒比較成熟,不愧是當律師的:)
廣陵曉陽 回複 悄悄話
謝謝皮卡(派克)兄的分享。確實如樓下網友所說,美國房子屋頂瓦壽命通常是25年至30年,少數是15年,也有更長的40年等。第一家公司說屋頂壽命隻有5年是不實之詞,幸好女婿沒有答應換屋頂。咱們的孩子們有了自己的房子,遇到這些事也是一個成長過程。最近,我女兒女婿重新裝修家裏的一個衛生間,在動工之前,聯係了3家不同的公司,看了3個不同的方案和報價,然後做了選擇。那是因為我先生事先建議他們要“貨比三家”,與你的理念一樣。

祝長周末愉快!
laopika 回複 悄悄話 回複 '順序是否有要求' 的評論 : 謝謝指點,曉青也是這麽說的,這下我心裏也有底了,下次再遇到類似情況,還是以修為主,歡迎來訪!
laopika 回複 悄悄話 回複 '麥姐' 的評論 : 是的,曉青說一般屋頂壽命是15年,我女兒女婿太年輕,第一次買房也沒經驗,孩子就是在實踐中成長起來的,比如那個租車費,第二家就提前問清楚,免得再付冤枉錢了。
laopika 回複 悄悄話 回複 '亮亮媽媽' 的評論 : 是啊,我也覺得不可思議,按照他們的思路,我請個人割草的話,難不成還得付租割草機的租費?6000刀也許是個坑,等開工了再提出漲價:)
laopika 回複 悄悄話 回複 'Jovina' 的評論 : 他們也不是來請示我,隻是告訴我情況,我也隻是憑國內經驗說說我的建議,結果還歪打正著了:)
順序是否有要求 回複 悄悄話 現在美國的所謂 archtechure roof 的瓦壽命是25 年到40年, 最便宜的瓦也要15年, 除非有雞蛋大的冰雹砸了
麥姐 回複 悄悄話 第一次聽說屋頂的壽命隻有五年的事情,實在是個大忽悠。我們這兒的屋頂幾十年的都沒問題,屋頂漏水是因為瓦有破損或掉了,找人換好就可以。我們這兒一般兩年會找人清理屋頂簷溝裏的樹葉,順便檢查瓦片。幸虧你建議又找了一家。
亮亮媽媽 回複 悄悄話 第一家公司不靠譜,幸虧你們沒用。如果換新屋頂的話,怎麽也要1萬刀以上。6000不可信。就怕事後做一半再讓你們加錢。 就像這個租卡車費。這是他們的工具怎麽找你們要租車錢。
Jovina 回複 悄悄話 所以呢,貨比三家很重要,至少比兩家吧,還好小倆口請示了老爸,及時止損
laopika 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 是嗎?說明那老兄是有點忽悠人了,為了多掙錢:),給領導上茶!虧得星期五修好了,否則這次颶風真要掀屋頂了:),祝你修屋頂順利!
曉青 回複 悄悄話 屋頂一般15年,哪兒有5年的。
今天我這刮大風暴雨冰雹,屋頂幾片瓦掉了,明天來人看。唉,有房子就有事兒。
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