laopika
旅居美國的所見所聞所感
一個月前，一位上海老朋友來電話，向我谘詢她遇到的家庭房產繼承問題。
情況是這樣的：1998年她父母在上海市中心買了一套商品房，由於父親是甩手掌櫃，所有手續均由她媽代為辦理，結果產證上名字隻寫了母親一個人名字，她父親也從不計較，十年後父親不幸突然腦溢血去世，沒有留下任何遺囑。她兄弟姐妹共有四個，都已成家。除了大哥，其餘都是女的，她排行老三。老爸去世後，老媽一個人獨住，兄弟姐妹輪流會帶著孩子去陪伴母親。三年前，八十多歲的老母親小中風後，生活不能自理，兄弟姐妹幫忙請了保姆上門照顧。正在此時，早已離異的大哥把自己房子讓給兒子結婚成家了，於是就坡下驢搬到母親家同住，順便照顧一下老人，兩年多下來，家裏本也相安無事。
今年春節期間，她大哥去浙江旅遊，三姐妹在幫母親整理房間時發現她已留下遺囑（且已公證），準備百年後把房子全部留給大兒子，三姐妹看到後雖然沒有與母親說穿，可私下裏就開始議論紛紛了。鑒於房子價值已近千萬，所以她們自然會產生想法，意見歸納起來就是遺囑剝奪了她們的繼承權，是無效的，準備打官司討回公道，其中小妹家裏條件優越，表態說她心都冷了，幹脆就放棄繼承，以後媽媽遇到困難也不要再去找她了。
眾說紛紜之下，我朋友才來問我可不可打官司討回公道（因為她知道我以前幹過律師的行當）。
了解了事情的來龍去脈後，我給她提出了以下意見供她們姐妹參考。
一、母親遺囑是否有效？經過公證過的遺囑當然有效，隻是不能全部生效。因為盡管產證上沒有父親的名字，但房子仍然屬於父母的共同財產。父親去世沒有留下遺囑，屬於他的一半房產權就隻能按照法定繼承，（即分成五份，母親和四個兄弟姐妹各五分之一），因此母親對整套房產沒有完全的處分權，隻有一半再加五分之一的處分權（如果房產價格一千萬，即遺囑有效部分隻有600萬，其餘400萬應該由四個孩子各繼承一百萬）。
二、是否現在可以起訴，如果不起訴若幹年後是否就過了訴訟時效？當然可以起訴，但是產權人（母親）還健在，房子的繼承事實並沒有發生，不適宜打繼承官司，最多隻能打個確權官司，讓法院確定房子的份額。這個意義就不大了，而且容易傷了母親的心，家裏也會搞得雞飛狗跳的，不值得。至於訴訟時效問題，目前並不成立，因為母親還活著，繼承尚未發生，不存在時效問題。
三、小妹的觀點在法律上並不現實，根據相關法律，權利和義務雖然是相輔相成，但對於贍養老人方麵卻另有規定，就是哪怕你放棄父母財產的繼承權，但還是不能逃避對父母的贍養義務。
我跟她講了上述意見的同時，也提出建議，就是目前家庭一起以母親的健康長壽為重，三姐妹隻當不知道遺囑之事，不必去捅破窗戶紙，與大哥起爭議，畢竟現在母親主要還是他照應的多些，沒必要去主動改變現狀。等到母親百年以後，三姐妹再與他把話挑明，講事實擺道理，尤其是要講法律，讓他明白國家繼承法的相關規定，相信如果他是個明白人，應該會通情達理地協商解決，畢竟骨肉情深，總能達成一致意見的。萬一他不可理喻，再通過法律途徑解決也不遲。
聽了我的意見和建議，她如釋重負地說，明白了，她會向姐妹轉達我的觀點。
補讀了你第一次來美國的回憶，經曆寫得很形象和接地氣，喜歡！
我們的老房子去年拆遷，老住戶都拿到到幾百上千萬，估計也會有不少這樣的故事。。。