購買商業地產涉及到哪些專業人員？

1. 商業地產經紀。他/她是幫助你製訂收購策略和目標、尋找房源、起草購買意向、協調貸款和盡職調查、安排產權交割的主要顧問。
2. 律師。他/她是為你審核和談判買賣合同、審核租約、產權保險、測繪圖紙(survey)的法律顧問。如果你的商業地產經紀經驗豐富，也可以提供一些基本意見。投資者應該盡可能地找專長於商業地產的律師，其他領域的律師有可能不僅沒有幫助，還會把投資者引向歧途。如果收購的地產並不複雜，投資者也可以選擇不雇傭律師。
3. 市場調研和財務分析專業人員。這是地產收購的一個重要環節。他們是受過房地產收購培訓的專業人員，來確認租金、入住率、資本化率(Cap Rate)、地產稅、保險費用、維護保養成本、資本項維修成本等影響現金流的各項細節。在機構投資公司內部，通常有專門的員工來做這方麵的分析。需要注意的是，絕大部分的CPA雖然可以查看財務報表，但並沒有做整體地產收購財務分析的能力。
4. 貸款機構。
5. 產權保險公司。他們提供貸款公司所需要的產權保單（受保人為貸款公司）。
6. 產權交割公司。他們負責資金托管和最終的產權交割手續。