房產三

 

       去年春末，家裏房產糾紛爆發了，父母有一套目前價值五百萬的房屋，是當初單位福利分房後通過工齡買成產權房。房產證上隻有父親一個人的名字，父親過世多年，懂中國法律的都知道，父親過世後未留遺囑的情況下，母親擁有此房產的62.5%的份額。

 

       母親要求目前她居住的房產證更改到她一個人的名下。要求我們（我和妹妹）放棄繼承權，將來她會考慮適當的補償我們的。我們不同意，於是母親到我家大吵大鬧，我不想天天吵鬧，以下是我們寫給居委會、派出所和母親的一份聲明：

 

 

 

對母親要求更改房產證名字的說明

 

 

 

一、房屋的狀況：

 

      XX路XX弄XX號XX室為父母單位福利分房，（1990年、上海XX研究設計院）是根據父親的職稱和人口數量情況單位分配的，當時父親是高級工程師；人口數量5人；單位以此依據進行了房屋分配。當時的戶口薄有父親、母親、我、妹妹、弟弟共5人（戶籍檔案可查）。2003年父親過世，留下這套房產，此房產在父親在世前已經購買了產權，成為產權房，產權證上是父親一個人的名字。

 

2003年父親過世；為了照顧母親的情緒，並且覺得我們還是相親相愛的一家人，希望母親愉快地安度晚年，出於親情我們沒有提出分割遺產。

 

二、目前情況：

 

       母親要求更改產權證上的名字；並要求我們放棄自己的合法份額。在此我要進行一些說明。

 

1、首先、我們不想放棄我的合法繼承權，任何人無權剝奪我的合法權益。

 

      當初為了增加XX路XX弄XX號XX室這個福利分房人口籌碼，在父母的要求下我和妹妹先後放棄了XX區XX路XX號房屋的利益，XX區的房屋為使用權房，當時我是此房屋的戶主。此房屋於1996年底動遷，當初同樣人口拿到的動遷房目前的價值已經達近3百萬人民幣。

 

2、其次、母親已經82歲，我們擔心母親處理房產不當，造成巨大付經濟損失和精神損失。到了晚年居無定所，身心受到傷害，給家庭和社會造成不必要的負擔。我常常看到電視中的家庭糾紛，很多都是由於老人一時糊塗，沒有很好的處理自己的財產，造成家庭不和，子女多多卻無人贍養，我們不希望這種事情出現在我們家裏。我們希望還能夠維持和諧的家庭關係。

 

三、希望的結果

 

解決方案 1 ：

 

母親在變更房產證名字的同時，將我們名字一同加上。同時按法律規定的繼承份額，給各自的份額加以約定。

 

解決方案 2 ：

 

維持現有狀況不變，等母親百年之後再處理此房產。

 

 

 

 

 

                                   XX、XX

 

                                    2017年XX月XX日