加拿大出售自住房要交稅了？

近日，網絡上有一份信件在流傳，裏麵提到從聯邦自由黨內部流出的文件顯示，來自多倫多Spadina—Fort York選區的自由黨國會議員Adam Vaughan和聯邦住房事務部門的官員一起提出了一項增加稅收的途徑：如果自由黨連任，將開征出售自住房的資本增值稅。

按照目前稅法，如果屋主出售自己居住滿一年的的自住房，利得部分是不用交稅，而Adam 提出的該方案的構想是：

自住房如果在入手一年後出售，將要繳50%的資本增值稅；

2年後出售，將繳25%的資本增值稅；

3年後出售，將繳15%的資本增值稅；

4年後出售，將繳10%的資本增值稅；

5年後出售，將繳5%的資本增值稅。

舉個例子，如果你在2018年8月花80萬買了一套房用於自住，2020年4月出於各種原因你需要把房子賣掉，這時房價是100萬，那增值的部分20萬就得繳增值稅5萬！

據稱開征這個稅的目的是為了防止炒房，減少投機性買賣，讓大家都能有房住，但需要賣房的原因多種多樣：換工作賣房、小房換大房、離婚……都需要賣房，不是都為了投機獲利的啊！如果這樣既不是讓大家承擔的稅收又要猛上一個台階？屆時的房市會大跌還是飛跌呢？

今年BC省就是靠征收空置稅才在40年來首次有了財政盈餘，是不是自由黨政府也想用這個方法來平衡預算呢？

為了驗證消息的真實性，小編特地在網絡上搜羅了一遍，發現還真有其事，太陽報早在今年5月就報道了這事，而且消息的來源是來自CBC搞來的官方內部文件。

https://torontosun.com/opinion/columnists/lilley-trudeau-looks-for-more-ways-to-pick-your-pocket

難怪朋友圈有人說要準備賣房了，原來他們早有準備哦。

杜魯多總理說，加碳稅是為幫助我們有更好的環境，加糖飲料稅是為了讓我們更健康，加自住房銷售稅是為了居者有其屋，總理為了如何加稅也是操碎了心！如果反對，豈不是浪費了總理的一片苦心，無論如何也得支持啊！

反正對於無房的小編來說無所謂，租房也輕鬆，無產者無恒心，無非漲點房租而已。

躲在鍵盤後麵看別人繳稅也是一種工作解壓的方式。