普通人家十年理財計劃（第四年） By Bayfamily

普通人家十年理財計劃（第四年）

 (2011-01-21 16:05:23)下一個

普通人家十年理財計劃（第四年） 

 

By Bayfamily 

 

馬克思說，無產階級失去的隻是鎖鏈，得到是整個世界。這是理財到了第四年感受之一。通常人們隻能看見自己擁有的。但是看不見自己未能擁有的。

 

這就是為什麽很多人，總是覺得自己住的地方最好，不願意動。 住在加州的認為加州最好，住在紐約的，認為自己在宇宙的中心。住在DC的認為，自己這裏的潛力最好，政府在膨脹，就用機會多多。 住在IOWA的認為自己最安逸，用不著為房價煩惱。連住在明尼蘇達的，都覺著自己生活在美國最好的州。

 

這讓我想起一件事情，“為什麽愛斯基摩人在北極”。 發現新大陸的，大家都在往南走，水草豐美。為啥有人會留在北極？因為人都有惰性。害怕失去手中擁有的，看不見自己未能得到的。愛斯基摩人看見手中的海豹，無法判斷遠方草原上是否有野牛。 即使有人傳話過來，告訴他們有野牛，多得滿地撿。 他們第一未必信，第二覺著自己的日子蠻好的，老婆孩子熱炕頭，有吃有喝，小康生活，何必去搞攀比，野牛再多，也吃不完啊。自己雖然是冰屋子，可是空氣新鮮啊，東西又不會壞。草原上泥巴多，塵土大，每天疲於奔命，有啥好的。

 

這點對於工程師尤其嚴重，特別是高學曆，高技能的工程師們。 英文叫technology myopia。擁有了一項手藝，過上小康生活，就不舍得放棄。 如同最好的剃頭師傅一樣，隻能做重複性的工作，不能開連鎖店。馬雲不會寫程序，卻能指揮寫程序的。不是馬雲手下的程序員不如馬雲聰明。而是因為一旦擁有一項技能，就不舍得放棄。

 

當大家努力讓自己的孩子爬藤校，當醫生，當工程師，擁有一技之長，金字招牌在社會謀生的時候。 別忘了，這些技能同時對他也是有害的。 因為，舍得，舍得，有舍，才有得。技能越多，越無法放棄。

 

春節到了，說說今年的理財成果。今年繼續過著無業遊民的漂泊日子。 說起無業，當然是自嘲。 主要是時間繼續完全有自己控製。何時工作，做什麽工作，在哪裏工作，都是自己定。 這樣的日子一旦習慣了，很難在回到坐辦公室打瞌睡的日子。投資方麵嘛。和我原先預測的filtrating 理論一樣。 彎曲好學區的房價開始放量下行。俺家美國的房子基本上過去10年的升值全部歸零，從哪裏來，到哪裏去。 俺在美國的確混得夠慘的，要工作沒工作，過去10年投資升值幾乎都歸零。

 

中國的房子房價繼續飆升。加上人民幣升值，所以賬麵上很好看。以前存的401K去年也漲了不少。自己的公司被投資人追捧，市值漲了幾倍。去年的現金流情況全麵好轉，亂七八糟掙了不少，到年底的時候，手上的現金有30萬美元。 去年一年沒有買房子。劈劈啪啪算了一下。 此消彼長，把realized和unrealized gain都算在一起。扣除全部債務，總資產一共是280萬美元。當然這裏麵有很多經常在變化的價格，有些價格不好評估。保守算，大約是260萬，往高裏算，應該在300萬左右。

 

賬麵上雖然不錯。但是這裏麵有很多問題。一個問題就是中國占的比重太高。因為美國的房地產升值幾乎全部被wipe out. 財富稀裏糊塗地一下子都集中在中國。 另外一個問題，就是財富的不確定性更高。因為資產價格變動很大，特別是公司股票。 真正立刻可以變現的，估計在150萬到200萬之間。明年的計劃是加強在美國的投入。特別是現金流比較好的房子的投入。不知不覺中，中國的一個房子賣了，就可以購買美國10個正現金流的房子。 所以今年計劃開始動手，先期購房2-3間。爭取到了明年這個時候，資產水平保持在300萬左右，做到中美進一步平衡。

 

去年也有投資失敗的例子。一個小項目上，公司破產，投入的幾萬塊錢基本是血本無歸。當然教訓學了不少。明年再接再厲吧。 去年著書一本，不知道今年銷量如何，無論怎樣，也算是對人類精神文明有所貢獻吧。