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想當業主協會會長的都是什麽人?

(2023-01-29 06:51:38) 下一個

想當業主協會(HOA)會長的都是什麽人?

俺村要舉行每二年一次的業主協會會長的選舉。

共有三個候選人:

其中之一是現住的副會尋求連任,他過去兩年的成就是與spectrum 公司談判拿到一個很好的deal ,上網和電視,電視老家可以共用,為整個村的現代通訊更新作了很大的貢獻。他有公計師,審計師,及高科技風險管理師執照,過去三十五年在大銀行、大型科技公司任職,負責一些大項目,目前在一家大型商業銀行已工作九年。與太太在此居住四年,非常喜歡此村及鄰居,目標是讓此村成為保持好的高標準居住環境的居住村。

第二個候選人是居住了兩年的居民,在電力公司工作37年,中層管理20年,目前退休,以前任另一村業主協會會長及副會長20年,如果當選, 他會給俺村帶來新生活新氣象。

第三個候選人的自我介紹非常有意思。

2002年,他們與附近的州立大學創始人之一的同事在此地散步,發現了此村,特別喜歡,說如果拿到大學的offer,在此村居住為她的第一選擇,三星期後太太拿到offer, 便在此村租了房子,他一年後也在太太的同一大學找到工作,主管研究生工作及任協調人。

他以前擔任過好幾所學校的校長,有與城市,警察,社區組織等打交道的經驗。

他們夫妻倆在村租房十四年,住過所有的樓層,住過村裏所有的三邊,總共換了五處住房。2017年終於決定在此村與兒子媳婦共同購買最高層三樓的一單元,平常倆口子住,夏天三個月讓給兒子媳婦孫女們住,自己跑到外州原來的自住屋。

第三候選人作為長期租客及房主,打算一直住下去,如果被當選,會盡最大的努力服務大家,使HOA更有效的使用HOA維修儲備金。

看了三個候選人的介紹,發覺三個候選人都有管理的背景,深為第三候選人如此熱愛此村的精神所感動,就選他了,還有一個選了求連任的第一候選人。

昨天結果下來,第三候選人高票當選,票數比第一第二候選人加起來還多,第一候選人求連任成功。

一年裏HOA進行了三次投票,一次線上會議,第一次關於外牆的顏色,HOA把兩個單元的外牆漆成兩種不同的顏色配置,讓大家投票選擇。最近一次是業主協會會長選舉。

第二次是關於給康鬥更新網絡及電視費用疑問線上會議解答,因為大多數為second home 房主,所以線上會議參與的人多,老公作為我家的代表參加了會議,俺村共一百多戶居民,有兩戶亞裔,其中一戶姓氏上像韓裔。其他我們碰到的都是老白,會議後投票。

結果通過upgrade 提議,目前已經安裝完畢,雖說一次性多出了1000刀,老公說月費比原來便宜很多,而且電視哪裏都可看。

康鬥有on-site 管理員,態度服務非常好。負責一些小修理及檢查各個入口處的監控錄相,好像他什麽都幹,院子裏landscape 的小活及清掃康鬥周圍的枯葉。一次我們發現一入口處門不能很好地自動關上,報告管理員後,管理員很快就去修好了。

一年裏收到過四次關於安全的通知,一次深夜一點鍾一個流浪漢睡在大門進口處的小隔間裏,居民發現打電話給警局,兩分鍾後警察就來到請走了流浪漢,通知提醒居民,碰到這種情況千萬不要直接麵對,打電話給警察。

康鬥有一麵為高高的鐵柵欄,夜晚兩個年輕人翻欄而過,使用柵欄旁的Jacuzzi.還有一次提醒居民進車庫後要確認門關上無人尾隨進門,也不要給人開門。亞馬遜,ups及郵差有大門密碼。

HOA的費用其中百分之三十是維修儲備金。

HOA今年漲了100刀,HOA 費包括了水,垃圾,網絡和電視等。

HOA雖說有點高,不過還好,連我家常說東西貴的某人也說:值。

剛買下康鬥後幾個星期收到鄰居的一封信,歡迎新鄰居,原來還有個負責歡迎新居民的鄰居,本來新住戶搬進後 ,兩個月之內要舉行一個歡迎新鄰居與長住居民的見麵會,因為他外出不能進行,所以來信表示抱歉及歡迎,收到此信後感到挺曖心。

一年了,感謝業主委員會長們的無私奉獻,感謝管理員的周到服務,感謝友好的鄰居們。非常喜歡現在的居住環境。




 

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閱讀 ()評論 (41)
評論
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '燕麥禾兒' 的評論 : 好久沒怎麽逛城了,在寫遊記正好看到禾兒的留言。已回QQH。
燕麥禾兒 回複 悄悄話 山山,請查悄悄話,謝謝。
x瀟瀟 回複 悄悄話 非常關注這群人,我們這裏的HOA 好像終身製,有時候難以溝通。頭疼!
canhe 回複 悄悄話 問好人家!祝周末快樂!
彩煙遊士 回複 悄悄話 你們的HOA這麽好啊!HOA在很多地方都是過街老鼠啊,哈哈。
歲月沈香 回複 悄悄話 問候人家,祝人家元宵節快樂!闔家幸福!
momo_sharon 回複 悄悄話 日本也很注重這個,不過我還沒參加過會長選舉。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 'canhe' 的評論 : 我們有出租房收到的通知都是荷姐提到的 我們雖說嫌HOA 煩,但能理解。這回對HOA 有了較深入的了解。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 :是的。
canhe 回複 悄悄話 人家好文!HOA我以為就是國內的居委會。定期地檢查住戶有什麽不合格的行為,諸如樹枝要剪了,房屋外牆要衝洗了,垃圾桶沒放好了,聖誕節的裝飾要拆除了等等。我們這裏最近兩屆有一位華人入選了。總的來說亞裔參與意識不如其他族裔強。人家HOA的人選感覺水平很高。謝謝人家分享。
曉青 回複 悄悄話 他們也很辛苦。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '歲月沈香' 的評論 : 台灣挺民主。傳統也保持得好,希望一直可以維持現狀。沈香新周快樂!
歲月沈香 回複 悄悄話 喜歡人家的這篇會長選舉故事,很有生活氣息,候選人其實都不錯,第三位候選人高票當選看來住戶對他寄予的厚望,希望他不辜負大家!

我在台北也參加了公寓住戶大樓的住戶管理委員會的選舉,台灣人選舉習慣了,選舉程序很完整合理,輕鬆愉快中選出了領導班子。很有意思。

謝謝人家好文分享!祝人家新周愉快!
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '水沫' 的評論 : 背景強大的跑出來競選了,原來當“官”的也在村裏謀個不拿錢的小”官”。沫沫幹什麽都是即快又好。沫沫給的世界日報資料我都沒時間好好去看,現在除了文學城其他網站都沒習慣去看了,一天到晚也不知瞎忙什麽。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 許多地方單位不多的都輪流當,HOA就不怎漲。
水沫 回複 悄悄話 這幾位候選人背景都很強大啊,山山的鄰居真不錯~~
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 '燕麥禾兒' 的評論 : +1“美國人的確參與社會活動的責任感很強,這是我們亞裔非常欠缺的地方”

我們這裏是每屆換人,大家輪。:)

人家有意思的好文。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 'laopika' 的評論 : 也有聽說HOA頭兒濫用資金的,修理找自己關係戶的。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 'laopika' 的評論 : 沒報酬的,但管理公司派來的管理員是要付薪水的。
laopika 回複 悄悄話 請教一個問題:美國的業主協會會長是有報酬的還是當義工?中國類似的業主委員會主任是沒有報酬的,我幹過,純屬誌願者性質。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '賭遍全球' 的評論 : 我去看了,你是輕易不冒泡,一冒就冒連珠泡啊,哈哈。我家老大也學商,大學大公立的,那時商科top3,MBA top 5的,大學時就開始滿世界跑。我們絕大部份出租房在異地,便宜啊,回報也不錯,老朽不推薦的地方,我想你已經知道了在哪裏。我們規模不大,但也夠用了,我家有個扯後腿的。老朽竭立推薦的遊輪現在不是主打,年紀老了,走不動了再多考慮些。

今年底想去南極,好像必須要乘遊輪,你有無好的船公司推薦一下?最好有兩家以上,謝謝。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '賭遍全球' 的評論 : 哇,父親一百歲了,你有個長壽的好基因。我知道一個名大學數學博士的老美,專門為睹博的一個大佬工作,幾十年才失手一次,他的老板曾在著名節目中露麵,實際背後是數學博士在操手。此數學博士喜歡在沒有鄰居的山上蓋豪宅,還要專門修路上山。現在又開始在偏僻的海邊山上蓋房。
賭遍全球 回複 悄悄話 建議你去看看我今天在老朽微博下留言,講了,一些出租房和理財的事情。
賭遍全球 回複 悄悄話 回複168:現在父親已經一百歲了,不敢再隨便帶著出去。他當過某一個985校長,所以咱們數學不是問題。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '燕麥禾兒' 的評論 : 確實是這樣,我們亞裔要向人學習。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '賭遍全球' 的評論 : 你的網名很有趣,去看了你的三篇博文,你是清華的?你可以賭為生,想必你的數學必定很好。你有很多出租房,應該早就金盤洗手了吧。去拉斯維加斯,我隻玩老虎機,其他不會玩,哈哈。一定錢額輸光了就打住,贏了再玩會兒。好像有網友說一個網友帶著90多歲的父親周遊世界,印象中好像是你。

你說有個台灣人擁有社區的一半房子,那買另一半社區房子的房主貸款買房會有困難,好多貸款公司不貸給出租比率超過百分之二、三十的社區。我們村規定出租不超過百分之十五。

山裏人家168 回複 悄悄話 回複 'beijingconnection' 的評論 : "民主選舉絕對好過領導推薦任命",同意。
燕麥禾兒 回複 悄悄話 美國人的確參與社會活動的責任感很強,這是我們亞裔非常欠缺的地方。
賭遍全球 回複 悄悄話 我在拉斯維加斯某個鐵門社區裏有度假房,社區有一半的房子是一個台灣人的,他理所當然的就是會長,因為牽涉到他利益,所以跟社區有關的各項福利都搞得很好。為了規模效益,我在洛杉磯的出租房也都集中在一個鐵門社區裏,按照票數已經有控製H O A的能力,我雖然不當會長,但是他們都得按照我的意思辦事
beijingconnection 回複 悄悄話 謝謝分享。人才濟濟。但民主選舉絕對好過領導推薦任命。哈哈。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '3227' 的評論 : 山裏人出山了,哈哈。
3227 回複 悄悄話 沒想到山裏人進城住的這麽好
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '海風隨意吹' 的評論 : 是都不錯,他們都有管理經驗,現在又熱心為居民服務。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '多倫多橄欖樹' 的評論 : 所以說他們無私奉獻,老美參與感強。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '水星98' 的評論 : 我們的老家沒有HOA,出租房常收到HOA的信,大多關於前院草坪的事。第一次有了深入了解HOA的機會,還満有意思。
山裏人家168 回複 悄悄話 回複 '安然0203' 的評論 : 國人這毛病還挺常見,還把後院草坪花草拿掉澆上水泥。
海風隨意吹 回複 悄悄話 HOA的候選人都不錯啊,熱心為他人服務,真好!
多倫多橄欖樹 回複 悄悄話 反正要當什麽長,必須操長長的心。
水星98 回複 悄悄話 這段故事挺好看,開了我的眼界。
安然0203 回複 悄悄話 有HOA挺好,大家選舉 | 有RULE可循

俺住house區,多為簡中圈,沒人管,新搬來的任意砍前前任西人種所有Ever Green | 自己門前市政府的大樹 | 前院亂七八糟象個沒洗臉就濃妝豔抹的醜婦,還美其名曰花了不少時間經曆,沒品簡單整潔就好,不懂看看對麵鄰居家不行嗎?
山裏人家168 回複 悄悄話 改錯:第一段中“公計師” 為“會計師”, 第七段中的“她”為“他們”。
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