2019 (36)
眾所周知,美國的房產稅很高。而且,逐年上漲,這幾年是逐年迅猛上漲。
對於很多隻有社安金收入的老年人而言,逐年上漲的房產稅是他們日益沉重的負擔之一(同樣迅速上漲的房屋保險和汽車保險費則是其二)。
在本州,65歲及以上的老年人,如果屬於低收入,填報州所得稅表時,需要填寫一份附表 PTS——Property Tax Schedule,用以計算本年度房產稅的 “Property Tax Credit”,計入總稅負。
這個 Credit有一個封頂的最大值;若家庭實際總收入超過一定數額(與家庭人數有關),這項Credit可能是零。
各州情況不同,計算公式和參數各不相同,最高限額也各異。在我們這個中部農業窮州,房產稅水平在50州中,大約居中,而 Property Tax Credit 的最高限額,隻略高於1000刀。
近幾年,社安金收入隨物價指數上漲而增加,但房產稅 Credit 的計算公式、參數和最高限額卻固定不變,以至低收入老年人的這項 Credit 逐年減少。與此同時,房產稅卻是大幅上漲。年複一年,無人問津。
終於,本州在去年通過和批準一個新的法案——從2024年開始,所有年齡在62歲及以上的老年人,房產稅將被凍結。
對一些人而言,這個新法案或許正當其時,而對我家而言,它是來得太遲了。