這個數據是由美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors，簡稱NAR)發布。該機構每年會跟蹤美國樓市的交易情況，中國買家是不可錯過的一部分。根據NAR此前的報告，盡管在美國購房的加拿大、墨西哥和英國人也很多，但中國買家仍然以15%的占比成為最捧場的人。
中國買家的總交易情況並沒有出爐，但與往年相比，從業者們已經感受到變化。與過去豪擲千金的購房習慣相比，中國買家似乎低調許多，這在房價中值和購買方式上體現出來。
過去，中國買家的購房價格中值曾達到52.9萬美元左右，遠遠高出外國買家的平均水平29.2萬美元。即便是看上去頗為富有的英國人，房價中位數曾達到的最高水平也僅為42.7萬美元。
中國買家們對單價低於25萬美元的待售房興趣較弱，這個區間正是墨西哥與加拿大買家的最愛。2018年，加拿大人的購房價格中值為29.2萬元，墨西哥為18.9萬美元。
不過，在2018年裏，中國買家的購房中值下降到43.9萬美元，比最高時期下降9萬美元。留美黨的目光遷移是一重原因。隨著美國多個城市崛起，中國買家不再隻盯著加州，西雅圖、丹佛等地的發展讓買家們找到新方向。這些地區的房價要遠低於紐約和洛杉磯等人口大城。
從國別上看，印度買家的購房趨勢正好相反，2018年該國買家在美購房中值從前一年的34萬上漲至41.2萬美元。
另外，喜歡用現金全款買房的中國人也變少。一位在達拉斯/沃斯堡地區工作的房產經紀人稱，越來越多的中國買家轉向用抵押貸款購房。盡管，他們的首付比例與貸款利息要高於本地人，但仍可以緩解全額壓力。貸款購房人數上升也能反映中國買家群體變化：相比有錢的投資客，留美剛需的比重增大。
過去一年，全球貿易的不穩定並未對中國購房者有什麽負麵影響。舊金山房地產經紀人Michi Olson對媒體表示，盡管中美關係緊張，但人們能將其與合理的購房需求分開。除了有工作的留美黨之外，留學黨的父母們也在操持著。Olson這樣評價道：“中國人仍然認為美國是一個安全港口，他們在美國購房不止是為了資產配置，也是為了子女未來。”
