2018 (50)
2019 (55)
我們公寓一年的租期將滿，管理公司來信說下一年房租要從$800漲到$840。我們認為這套西曬的房子租金已經過高，和管理公司交涉但得不到任何讓步。既然要多付錢，我們決定試試學區更好而且有地鐵快線的兩站路外的森林小丘。
皇後區的森林小丘交通方便環境優美，擁有紐約排名第三的196小學。作為中上階級向往的居住地，森林小丘是紐約最搶手的住宅區之一。森林小丘的房租本來就更高，加上我們把標準從一臥提高到兩臥，一套公寓的租金就已經超過$1200了。
想起胡先生三萬多塊錢在雷哥公園買的一房一廳的公寓，毫無疑問買房子比租房子的花費要低。我們何不看看兩房一廳的公寓呢？打電話給胡先生介紹的經紀人吳先生，大概對他講了一下我們的收入和需求。吳先生通過電話對我進行了一番掃盲教育。他告訴我雷哥公園的兩臥公寓大約在五萬元左右而森林小丘的兩臥公寓則在八萬元上下。他告訴我買房子的唯一標準就是 Location，Location，Location。既然我們的收入可以負擔，當然應該選擇更高尚的居住區森林小丘。
吳先生帶著我們看了196學區的兩套公寓。一套開價7萬8千，位於學區的邊緣。房子的布局不合理，總麵積也不比我們住的一臥大。第二套房子每個房間都很大，售價卻高達10萬。第一套房子不理想，第二套房子太貴，似乎都和我們的期望值相差太遠。
買房子不是一件容易的事，我們重新把目光轉向租房，又一次止步在森林小丘昂貴的租金前。先生念叨著以前在世界日報上看到過一個姚先生的廣告說是有銀行房賣，不知為何見不到他的廣告了。公司裏一個同事說她的朋友剛買了一個銀行房，可以幫著問問。結果問到的正好是姚先生。寫到這裏我再一次意識到我們應該非常的感恩。我們在紐約的生活像得到神助一般，一個接一個美好的偶然，溫暖和引領著初來咋到無親無故的我們。如果沒有遇到淘淘一家和曉鋒一家，我們的適應會困難很多。沒有聯係到表姐，我大概正在掙紮求學。不認識胡太太，就不會動買房的念頭。沒找到姚先生，在買房和租房間搖擺的我們大概隻能選擇租房了。
姚先生在電話裏告訴我他手上正好有一套兩臥的公寓，距196小學隻有一個街區。銀行要價六萬五千。看房子時我們發現它的地理位置比前兩套都好。房子的結構合理，麵積也很大。大樓的內裝和外周環境都符合高檔公寓的標準，並有二十四小時門衛。這座公寓幾乎就在森林小丘的中心地帶，環境優美如世外桃源，去超市和地鐵卻隻需幾分鍾的時間。我們還從姚先生那裏得知銀行的底價是六萬一千塊。無論是房子的條件還是它的價位都比我們的夢想還要理想。
來美國不滿一年，在國內住筒子樓的我們對買房的過程一無所知，銀行裏的存款也不夠付首期。用無知者無畏形容我們當時的狀況倒是挺貼確的。我們很想買這套房子，就把我們的窘境如實告訴了姚先生。姚先生說從簽購房意向到過戶的一段時間足夠我們籌措首期款，我們的收入應該可以貸到款。他還建議我們過戶後自己粉刷房子，可以省下將近一千塊錢。既然姚先生覺得有把握，我們就把買房這事托付給他了。
紐約絕大多數的公寓屬於共有公寓，它們當時價格低廉卻仍然買家寥寥。大多數人鍾情獨立屋和連體屋還有Condo，盡管它們的價格是共有公寓的數倍而且往往交通不便。朋友們對我們買公寓的打算不以為然，有人甚至認為我們的神經出了問題。我們實在看不出這套位於森林小丘最佳的地段的高檔公寓會有什麽風險，況且供房子的開銷肯定比租房子低，這麽低的價位已經很明顯地違背了價值規律。市場證實了我們的判斷，四年後當我們因工作變動賣掉這套公寓時，賣價幾乎達到了買入價的三倍。遠遠超出了其它房子的漲幅。出於好奇我搜了一下現在的房價，那一帶兩臥的公寓已經漲到40萬美金了。難怪女兒說那套房子還在就好了，她現在想在紐約立足無疑是更難了。
買房的過程遠比預想的複雜。因為我們沒有信用記錄，銀行要求我們付40%的首付，利息也比普通貸款高很多。房子的物業每月有$550左右，加上貸款的月供每月花在房子上的開銷大約為$900，正好符合我們的預算。過戶時交易律師告訴我們整個公寓樓的財務狀況很好，賣房子時也不必對物業繳納固定的費（一些共有公寓有這方麵的規定）。我們沒有任何經驗但在這方麵又撞了一次大運。整個購房過程拖了幾個月，等房子過戶時，我們的首付也攢得差不多了。
盡管是一套銀行房，原屋主離開時沒有任何刻意的破壞，但粉刷一下卻是必須的。姚先生告訴我們刷房子並不難。先確定油漆的顏色，再確定油漆的質地。普通牆麵應該選擇無反光漆，衛生間廚房為了方便清潔需要半反光漆，門和櫥櫃則需要亮漆。我和先生花了兩個周末把新居粉刷得煥然一新。
為了節約一個月的房租，我們計劃月底前完成搬家。隻剩幾天就要搬家了，房子地板還是又舊又髒。先生依舊需要每天加班。我隻好下班後直接去新房子，掀掉地毯，清潔下麵的木地板，最後刷清漆，連續幹了好幾個晚上。記得搬家前一晚刷完漆回到家時已近半夜。我媽看我精疲力盡的樣子，第一次對我先生發了火。
我們終於趕著十月份的最後一天搬了家。我媽媽留在原處等著接女兒放學。她們先在老住處做了Trick-or-treat。知道我們忙著整理，曉鋒特意開車把她們送到了新家。女兒很貪心又在新住處加入了孩子們的Trick-or-treat。
全職工作加上房子裝修和打包搬家，已經多年沒有騷擾我的心髒早搏在搬家的當晚不期而至而且非常嚴重。終於沒有什麽緊急的事情堆在身後了，這種輕鬆感已經久違了。前所未有的疲憊淹沒了我，我唯一想做而且需要做的事就是立即睡覺，第二天又回複了精力充沛的狀態。現在想想有些後怕，帶著那麽嚴重的早搏入睡其實是非常危險的。近年來逐漸意識到隱藏在我溫柔外表下的不服輸和追求完美的個性一直在損害著我的健康，開始學著放慢腳步，接受不完美。
趁早,
看看20年後是否漲了5倍以上-----