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夏季房東為什麽不順

(2017-09-20 12:51:34) 下一個

當數據足夠多,才能形成信息;因為信息是數據+他們之間的聯係。

當信息足夠多,才能形成知識;因為知識是信息+規律。

當知識足夠多,才能形成智慧;因為智慧是知識+洞察力。

沒有形成智慧的時候,我們隻能怪命不好,運氣不好。

當我把我收房租幾年的數據,加上他們之間的聯係,規律,和我的洞察力後,發現:每年的7,8,9三個月是房租最差的月份。原因如下:

最主要是utility bills。每個大部分地區規定,電力和煤氣公司,在冬季和春季,不能因為客戶不交費用而停止供電和供氣。所以,爛房客們在冬季,春季的時候,都不符電費,氣費的。到了夏季,電力公司以停電停氣威脅催債,這時候,爛房客們有2個選擇,

一是把本來交納房租的錢,交了電力公司。從而沒有錢付房租;

二是幹脆電費,房租都不交,就賴在房子裏。過到哪天算哪天。

還有一個原因是,夏季法官很多去度假了,官司拖的特別慢。

這些都是造成夏季收房租不順的原因。

要等到11月份,房客開始可以賴電費氣費,冬季一來,房東的春天就到了,租金滋溜溜的往上漲。

 

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