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都是欺軟怕硬的貨

(2016-12-08 14:02:27) 下一個

我,自從做業餘地主,也有8年了。什麽場麵,怎麽應付,也算是有點經驗了。雖然是業餘地主,又工作,又做地主,也是兢兢業業的,一個人搞,老婆在家閑著也從來不過問。

一個月前,買的一個3 units公寓樓,裝了 3 個 waterheaters, 是 HD 買的新的,花75元一個讓 Amigo 安裝的,然後如願進了 3 家租賃客。

十幾天前,3樓房客打電話,說沒有熱水,我打電話讓 Amigo去修,修了好幾天沒修好,又找了其他幾個比較懂的,也沒修好,比較一致公認,是點火器出了問題。

我提議,把熱水器退了,從換一個,但是每個水暖工都不肯去,說,water heater 上麵有寫,不能把這退回你買的地方。我打電話HD,他們建議我重新買一個點火器。於是我去Sears,買了幾個點火器,可是都不匹配,萬般無奈!

那邊廂,房客的怒火與日俱增,無時不刻的責罵。我隻好忍著說,就好就好。

老婆看我愁眉不展,問了緣由。她抄起電話就打HD,把HD一頓臭罵,HD結果保證overnight送配件,還專門第2天派人免費安裝。這HD,欺軟怕硬的貨,我好好跟他講,他不解決問題;一罵他,他就服務上門了。

這事剛剛解決,那租客12月份的租金交上來,竟然自己決定扣了十天的租金,原因是沒有熱水。我電話和她交涉,她又是怒氣衝衝的罵,我沒理她。

老婆聽到了,要打電話過去對罵,我說算了,罵沒有意思,等到第5天,給她發催租的5 day notice就行了。

可是一轉身,老婆還是抄起電話,開罵了,罵的也是怒不可遏的樣子。

結果怎麽著?把那個租客罵哭了,被我老婆罵過,還主動給我電話,不停的道歉,哭哭啼啼的,說馬上就再把不夠的租金存到我的帳戶上。昨天我一查銀行帳戶,不僅補足了租金,連late fee都交了。

看來,

1)全是欺軟怕硬的貨,

2)能力是天生的,我做了8年地主搞不定的事,竟然被我從來不管出租的老婆輕鬆搞定

 

 

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