正文
溫哥華和多倫多的房市近幾年是高歌猛進。今年溫哥華的豪宅入門線已是4.2M， 而多倫多的標準則是2.5M。
因此很多原來多倫多的舊中產物業（四臥獨立， 40 尺到55尺），已經進入120到160 萬的範圍。而新屋則是進到170 到250 萬的區域。除了地價的大幅上漲，房屋設計，裝修費用的提高也是另一個推動因素。根據本人小範圍的個人觀察和體驗，對這種中產物業， 受眾普遍接受的裝修設計選擇有一些這樣的風格。當然這種選擇也比較順應目前室內設計的潮流: 開放，疏朗，自在， 和諧。
因此很多原來多倫多的舊中產物業（四臥獨立， 40 尺到55尺），已經進入120到160 萬的範圍。而新屋則是進到170 到250 萬的區域。除了地價的大幅上漲，房屋設計，裝修費用的提高也是另一個推動因素。根據本人小範圍的個人觀察和體驗，對這種中產物業， 受眾普遍接受的裝修設計選擇有一些這樣的風格。當然這種選擇也比較順應目前室內設計的潮流: 開放，疏朗，自在， 和諧。
首先房間的功能設計， 更多采用開放空間的設計, 這也是基於這樣房子的麵積通常在2800到4000 尺之間。增大視覺效果是室內設計的重要需求。
高天花板：增加空間感。高天花板的房間， 伴隨好的采光，會更顯開闊，明朗。通常情況，九尺以上的天花高度，就算是高天花板。近五到十年來，這一數字已經變化到10尺。對加拿大的房子來說，新建房的標準是9-10- 9/10。也就是九尺地庫，10尺主層和9尺甚至是10尺的頂層高度。高天花還意味著有更多的美化設計空間。通常房間的價值也會體現在天花和角線的選材設計風格上。越複雜的設計，就意味著更多的投入。石膏角線可以作出更複雜多變的設計，所有通常費用也更高一些， 當然也更能凸現房間的年代風格。現在最多的格子式立體天花板（coffered ceiling）是較常采用的方式。不過通常，要根據房間的不同功能，選擇不同的天花設計，來體現功能區的變化。或方，或圓，或八角，或現代立體造型。高天花板還使房間燈具的選擇，更加自由，體現個人的品味。舊房如果是8尺的話，確實有遺憾，不太容易實現這樣選擇。所以可能的話，盡可能選擇高天花的住房，否則隻有等翻建了。
顏色的選擇
牆麵：半高的wainscot 已經不流行，更多的是整麵牆高的板麵設計，顏色基本上是白色係列的顏色變化。主要也是通過視覺，提升房間的空際感。讓人感覺更放鬆，更自然。牆紙也隻會在一麵主牆上使用，用來增加房間的個人特色。
地麵：基本是木製，顏色也以深色居多。如果需要，也可以使用不同材質顏色的小地毯來提高房間的光亮度，顏色和個人口味的變化，加強效果。每個房間/功能區一塊足矣。
廚房櫥櫃： 近年來，白色的櫥櫃顏色似乎占了主流。似乎也是順應提高視覺麵積的設計潮流。台麵毫無疑問各種石材成為主流，圓潤的邊緣設計早已過時，直角線條切割提供更強的時代感。金屬櫥櫃，台麵似乎還是在先鋒期。
衛生間 淋浴間和浴缸
獨立的簡潔線條的浴缸是現今的風尚，也同樣是時代設計理念的體現。淋浴房的無框全玻璃雙向推拉佩金屬把手，還是簡約就是美的體現。牆麵與地麵的顏色也基本上是自然石色，或白色調大塊磚居多。實現與自然一體的現代風格。
高端家電 ：關鍵字—定製 專業
品牌：Sub-Zero 冰箱 定製門或不鏽鋼門，Wolf煤氣灶台，內置烤箱， 藏酒櫃
其他品牌：Gaggenau， thermador， Miele，Viking，Jennair
其他品牌：Gaggenau， thermador， Miele，Viking，Jennair
家具的色調 ：米白，淺灰的現代沙發，布藝沙發變主流。深色調皮質沙發，更多的用在書房，或家裏的圖書館或角。
家具的風格：現代簡約線條 又大氣有風格的家具，或全現代金屬玻璃風格-好配合四方通透的全現代建築。 再用自然，頹廢，懷舊氣質的小搭配穿插期中，來增加家居的變化和個人風格。通常會使人覺得既時尚，又不失自我。咖啡桌和茶幾基本是玻璃台麵，既實現功能，又不顯占用空間。木家具則要盡量保持原色和原始感。厚重傳統的深色木製家具隻會在臥室或書房適用的更多。
經過這樣的設計，我想我們的非豪宅住所，不管是出售，還是自住，都會是一種輕鬆愉快， 又個性十足的體驗， 真正是享受我們的美麗家居。
謝謝你的鼓勵！