房地產投資上規模後碰到的困境

我覺得需要回一下有些人對我以前的帖子的一些議論。

對我來講, 不分地域, 不分房型, 不論品質, 不論規模簡單談論房價是難以置信的。

紐約好區買一棟10萬和亞特蘭大好區買一棟5萬誰優誰劣? （假想數據）

2010,2011年亞特蘭大確有$5000到$10000的房, 10有8,9這樣的房狀況極差並在較差的區。我把它歸為野菜房類別。

在短期內買5棟和五十棟策略是不同的。有沒有試過,你一次收十棟以後在整個城市你目標價位的房子全部被賣光的情況? 你想再拿10棟就必須提高價位或再等一兩個月? 你這次買光了銀行下次定價會提高？

我也4萬買過二年漲到16萬的，也有一年漲一倍的。但能買到100棟這種deal嗎? 

有沒有想過黑石進場時為什麽把市價提高了70%? (誰能否認他們的操盤手是投資界的精英?） 因為它是大資本。大資本進場後市場變成了一個完全不同的形態。房源的價位遠不是他們進場前可比。