老朽
來自北京
加利佛尼亞，美國人口最多的一個州，GDP經濟總量按國家排名處於世界第五位，而人口隻是第三位日本的三分之一和第四位德國的二分之一。4千萬人口占了全美國百分之十三，略多過加拿大的總人口數量，土地麵積和日本不相上下，加州的人口密度並沒有飽和，人口仍然保持著增長趨勢，房地產投資依然大有可為。全國華人中超過三分之一選擇居住在加州，又以南加州更多。
北加州灣區有情調，舊金山是我到達美國的第一站，也算是在美國的第一故鄉，最初求學和夢開始的地方，霧鎖金門大橋令我此生魂牽夢縈，泣荊之情留戀難舍。
如果選擇居住，南北加兩地伯仲之間，沒有明顯差別，北加房價貴但收入也高。作為投資，北加灣區地域狹窄，人口密度大，房價結構呈金字塔形狀不明顯，底部勞苦大眾的群體沒有南加州多。房地產起伏時，有實力的可以遊刃有餘，小門小戶小玩家跟不上趟，機會稍縱即逝。雨前初見花間蕊，雨後全無葉底花。也就是說在北加州需要相對多的啟動資金，小筆資金在北加是小孩玩大車，因為租售比太差，杠杆把握困難，弄不好被碾死。南加地廣人多，對於沒有根基，赤手空拳者來說，南加州容易點，更適合我這樣光腳的窮光蛋，叫花子練跌打，不怕窮折騰。
南加州地區主要產業有對外貿易、旅遊、休閑娛樂、設計和製造業，是美國西部最大的製造業中心，航天及石油開采業占有舉足輕重的地位。隨之而來，必然帶動房地產的蓬勃發展。
九十年代初因為生意上的關係，跟隨前老板南北加州兩邊跑，憑著年輕力壯，一個月裏跑兩個來回是常事。也有過一天之內跑個來回，白天開一輛特別訂做的旅行車，後麵乘客座位換成了舒服的沙發椅captain chairs，安裝了電視錄影機，送老頭老太太北上灣區稀爾斯堡市Hillsborough。顧及他人性命，安全駕駛，不急不躁，平平安安，用八個多小時走完，包括午餐和中途休息兩次。晚飯後，把他們安頓好，交代給臨時替班。回程獨自開另一輛大奔500，很給力，一路風馳電掣，午夜狂奔，四百多英裏近七百公裏六小時一口悶，淩晨三點趕回南加橙縣。倒頭睡幾小時，家裏另一位給我準備好文件，早上八點已經西裝革履，人模狗樣，正襟危坐在法庭上，換了另一個玩法。有些玩命的事情不能讓老板知道，悄悄的進行，出聲的不要。
常走的5號高速是最快捷之路，偶爾也會走加州沿海岸公路1號，部分路段重疊101高速，一路風光秀麗，有許多著名旅遊景點。5號途中的Fresno是農業大縣，一馬平川，所生產的蔬菜水果農作物支撐起全美國百分之二十五的用量。許多水果出口到世界各地，我爺爺那輩子人在香港就常買到加州新奇士橙子Sunkist。
橙縣Orange County往南是聖地亞哥San Diego，開車一個多小時，住在南加州當天可以來回。聖地亞哥最著名的是海洋公園和動物園，半路的Carlsbad卡斯巴德花田和legoland加州樂高園都是值得專門去看看的旅遊景點。(南加州景點另起一篇)
舊金山往北出金門大橋不遠是海濱小鎮索薩利托Sausalito，充滿著地中海風情和歐洲氣息，和舊金山隔海灣相望，有渡輪從漁人碼頭穿梭，是著名的富人區，也是金山客度周末的好地方。小鎮遍布各類特色餐館和店鋪，遊客熙熙攘攘。
再遠一點是酒鄉納帕Napa Valley以及小鎮索諾瑪Sonoma，大自然的清新和葡萄酒的甘醇沁人心脾，泥融飛燕子，沙暖睡鴛鴦。納帕山穀是金山客灣區人悠閑美好生活方式的一部分，秀麗的田園風光與法國意大利酒鄉比較相得益彰。
沿101號公路繼續北上，慢慢出現成片的紅木林，這是世界上最高的植物，超過一百米沒什麽奇怪，已知最長壽命2200年。粗大的樹根部可以開樹洞，汽車從下麵穿過。紅木林一年四季皆可去，溫差不是很大，但氣候潮濕，沾衣欲濕杏花雨，吹麵不寒楊柳風，保暖服裝和雨具必不可少。我們開車出金門大橋，一路北上走走停停，目標最北大城市Eureka，並在那裏住了兩晚。加州有兩處世界自然遺產，紅木公園Redwoods National Park是其中之一。
北加州灣區居民非常喜歡往東開車四個多小時的太浩湖度假，不遠處是內華達州第二賭城雷諾Reno。從舊金山開車去黃石公園，可在此歇腳，吃頓豐盛自助餐，小試一把手氣。
加州中部的優勝美地Yosemite，另一個世界自然遺產，一年四季都吸引眾多遊客。有人把其和大峽穀，黃石公園並列齊名，有點誇張。但也不可否認，優勝美地是許多遊客的夢想之地。公園內的酒店Ahwahnee Yosemite Hotel清淨優雅，節假日和夏季不大容易訂到。
從洛杉磯到舊金山走5號最快速，但除了農田沒有風景。時間富裕可走101高速，有時合並到太平洋1號公路，沿途風光秀麗。丹麥城Solvang離洛杉磯兩小時路程，是陽光滿溢的田園，距今已有一百多年。小鎮內有圖畫般的丹麥式建築、丹麥風車、丹麥食品、葡萄酒及丹麥特色工藝品。
如果隻是趕路，別忘了在Buellton這個地方下來休息一下，找到Pea Soup Andersen Inn 吃個午餐，半自助式的特別豌豆湯很有特點。兩大城市走沿海101這條路需要10小時，半途中便是赫氏古堡 Hearst Castle，古堡極盡奢華之能事，讓吃瓜群眾亮瞎眼。加州有錢人建莊園古堡不新鮮，赫氏古堡可以把任何其他所謂的豪宅城堡甩一邊。
離舊金山一個半小時的17裏灣(17英裏長)風景線是一處聞名世界的旅遊勝地，位於加州中部的蒙特利。大約兩百年前，這個海濱小鎮是加州首府，管理著包括加州和西部幾個州大片土地，屬於墨西哥。美墨戰爭，墨西哥戰敗，加州以及西部各州劃歸美國。1854年，加州首府遷到今天的三塊饅頭，Sacramento。
17裏灣的南邊出口卡梅爾Carmel小鎮是藝術家的天堂，商鋪鱗次櫛比，餐館不計其數，還有幾家古董店。九十年代初剛來美國還沒有能力做房地產，曾經到處搜刮郵票。諸如黃山，牡丹，金魚全套以及黃紫軍郵和改2等稀缺票等，路過卡梅爾時搞到，在票友麵前露了一小手。錢幣不懂，股市铩羽而歸，郵票玩物喪誌，小打小鬧，發不了大財！馬到懸崖收韁晚，船駛江心補漏遲，及時收手，努力淘糞做房地產。
17裏灣緊鄰太平洋，沿途不僅能看到碧海藍天，白色沙灘，行駛在崎嶇蜿蜒的山路上，奇鬆怪石杉樹林，美不勝收。到處可見壯觀的豪華別墅和高爾夫球場，其中卵石灘高爾夫球場Pebble Beach Golf Course是世界上最好的高爾夫球場之一。二十多年前陪前老板去打一場球是兩百五十美元，現在要六百，還不包括球童打賞和其他費用。
17裏灣南邊不遠的大蘇爾Big Bur，蒼鬆挺立，峭壁脊岩。禿鷲翱翔，海鷗悲鳴。亂石穿空，驚濤拍岸。波瀾壯闊，風景如畫，被國家地理雜誌選為50個一生中應該去的地方之一。
強烈推薦一家酒店，蒙特利海濱廣場酒店Monterey plaza hotel&spa，帶涼台的海景房非常享受和浪漫。從酒店到蒙特利漁人碼頭步行幾分鍾，碼頭上的海鮮大餐玉盤珍饈，齒頰生香。常記溪亭日暮，沉醉不知歸路。
青山遮不住，畢竟東流去，祖國已漸行漸遠，我們這一代老留學生許多已然打消落葉歸根的念頭。故鄉萬裏有時曾去，年華一瞬怎不思量。夜來幽夢忽還鄉，唯有淚千行。天涯海角留不住，何處不是芳草路。南北加都住過，最後定居南加，落地生根，並將終老於此。小舟從此逝，南加寄餘生。
霧鎖金門大橋，網絡截圖
赫氏古堡
優勝美地
丹麥城
紅木林
樹洞可通汽車
酒鄉納帕穀
加州農田
歐風情調sausalito
17裏灣風景
卡梅爾小鎮
大蘇爾
蒙特利海濱廣場酒店
