2. 住宅和商業地產：隻要用心，機會很多

     兩年裏，我投資的出租公寓，獨立屋和小酒店租金回報都不錯，而物業估值也提高了30-50%之間。

     我從這段經曆學到了不少東西。第一，做了很多裝修，給以後的項目打下了基礎，比如最近剛簽了一個19套公寓的合同，需要不少fix up. 第二，對度假酒店行業有了實際經驗；第三，發現市場上有很多機會，很多物業的業主持有酒店幾十年了，他們因為對計算機和因特網了解有限，市場推廣做的太差，酒店房間的家具和裝修太舊，達不到大部分遊客的要求， 同時定價方法太簡單，如果買了這些物業並改進經營，可以大大提高物業價值。這些改進難嗎， 一點都不！高中畢業就可以做了。 很多公寓，倉庫，零售地產一樣有類似機會。 

這是俺的小酒店的鏈接：
http://www.booking.com/hotel/us/twins-inn-amp-apartments.html    
網評還不錯嘛

如果讀此文的那位是同行或者在Tampa Bay地區，歡迎交流，一起學習進步！

[螺絲螺帽]

review相當不錯， 讚！

[Sunset_beach]

回複 '澄江挹月' 的評論 : 好啊！

[澄江挹月]

下次來Tampa出差一定住你的酒店捧場！哈

[AMYMINT]

小酒店真的很不錯呢！