股息比房租漲得快！但是且慢。。。

租金：

一般來說，拿南加州來說，老朽的貼子說基本是每年4%

股息：

1960 年 SP500 股息 1.98美元

2018 年 SP500 股息 53.46美元

所以59年CAGR 大概是6%

見：http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/spearn.htm

所以，股息比房租漲得快！

不是我的發現。是投壇網友“艾克”的。我隻是想強化以下。列在這裏。

但是房地產無與倫比的兩大優點：

1.  加杠杆很難被清零！因為銀行不會margin call!  股市杠杆，哼，祝您好運！

2.  租金和折舊基本抵消，不用交稅！或者交很少稅。