租金：
一般來說，拿南加州來說，老朽的貼子說基本是每年4%
股息：
1960 年 SP500 股息 1.98美元
2018 年 SP500 股息 53.46美元
所以59年CAGR 大概是6%
見：http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/spearn.htm
所以，股息比房租漲得快！
不是我的發現。是投壇網友“艾克”的。我隻是想強化以下。列在這裏。
但是房地產無與倫比的兩大優點：
1. 加杠杆很難被清零！因為銀行不會margin call! 股市杠杆，哼，祝您好運！
2. 租金和折舊基本抵消，不用交稅！或者交很少稅。
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