HOA的故事3：貪腐--4條人命

HOA的中文翻譯應該是房主協會。美國總統裏根說過，政府不解決問題，政府自己就是問題。HOA是現代美國的一個怪胎，而這個怪胎就是美國政府生的。在美國上個世紀7十年代，美國政府通過了一個清水法案，這個法案規定所有新開小區的地下水進出必須相當。看上去無害是吧？但是就因為這個，所有這之後開發的小區都必須有HOA了。所以，你現在買進的房子如果沒有HOA，那因該是70年代以前開發的老區了。另外一點是HOA是協議組織，簽協議必須是買房的房主，所以當你看到有人說“戶主”去開會投票，基本上你知道此人對HOA沒什麽概念了。

因為開發商開發小區時有一些公共設施需要大家共同的管理，所以每一個住戶購房時都會簽訂HOA的 憲 法 文件。HOA成為怪胎的原因就是這個合同文件。不光這個文件可以千奇百怪，這個文件簽完以後，每一屆的管委會都可以往裏加添他們願意加添的任何內容。所以有人來問他們HOA的做法問題，真的沒法回答，你的合約寫的啥，你們當地縣法規是啥，州法是啥，沒有正確答案。隻有你自己花功夫研究，自己確定。 

HOA既然是協議組織，相當於最小一級政府，那麽我們天朝背景的大約可以把管委會想象成村長就對了。當然HOA應該比村長支書權力要小很多，因為公共領域畢竟有限，但是，隻要有權力，濫權隻是一小部分，腐敗是另一個必然。我們TF工很多自己不住有HOA的小區裏，住在HOA房子裏的是沒投票權的房客，所以被惡霸欺壓不是我們，很多時候事不關己高高掛起，管委會的事漠不關心。但是，貪腐這個問題牽扯到你的利潤，所以，關心還是必要的。

我們天朝背景的人對權力腐敗應該都深有體會，所以你們小區任何工程，如果沒有腐敗，才會奇怪。這裏講的故事，應該是HOA醜聞裏的貪腐大案了。

這個案子發生在內華達州拉斯維加斯，10多年前的2007左右。主犯是個包工頭叫笨豬（絕對不笨哈，隻是個名字而已），就是這個人：

https://www.reviewjournal.com/local/local-las-vegas/vegas-hoa-crime-kingpin-leon-benzer-sentenced-to-15-12-years-in-prison/

他在2015年被判了15年。他的犯罪線路不算複雜。就是第一找小區找人進入HOA管委會。要做到這一點呢，就得有律師配合，幫助作弊確認結果，這個律師就是下麵這個鏈接裏的男人：

http://www.dailymail.co.uk/news/article-2121625/HOA-scandal-FOUR-commit-suicide-probe-Nevada-homeowners-association-fraud.html

這老兄案發後同意配合FBI，然後被自殺第一次，打斷肋骨兩根，腿打斷。可他居然命大沒自殺成。逃到加州他兄弟家終於上吊自殺成功。他的故事教育我們在美國一定要買槍自衛，你們應該已經通過對控槍的討論知道，美國案例判定美國警察沒有保護你的功能，你隻有自己保護自己。特別是你有心要做惡霸地主。

言歸正傳，犯罪團夥控製HOA後，下一步是啟動程序發現小區建築物粗製濫造，這時候出場的是上麵那個鏈接的女律師。這家夥不是個善茬，她老公還有其他的刑事罪案。她之後下一步就是建築維修了，笨豬就上場了。此女案發後也被自殺。上麵鏈接提到還有兩人自殺，包括一個警察頭子。你會說了，你看有槍也沒用，警察頭子不也死了。當然了，有槍隻是對付一般毛賊，對付有組織犯罪，是有點不夠。 這個利用建築物粗製濫造的有組織犯罪據稱是一個上十億的產業鏈，這個案子隻是暴露的冰山一角。 這個案子死了個警察頭子。腐敗的不光到他這個階層，甚至調查這個案子FBI頭子後來也被中央巡視組，呃，FBI總部的人調查。

有人會說了，明明媒體上說的都是自殺，你沒證據怎麽敢說他們是被自殺？你說的也有理。不過呢，你看哈，徐明是肝病死的，劉曉波是肝病死的，李柏光（不知道是誰的看這裏：http://blog.wenxuecity.com/myblog/59028/201803/25017.html  ）也是肝病死的，你要對我說共黨不殺人依法治國，不管你信不信，反正我是不信。

4個人被自殺之後，然後笨豬審判就好辦了。在他的嘴裏，主犯是那已死的女律師。他在法庭上自稱弱智，無法組織這種犯罪行為。然後從輕判處。大家邏輯要清楚啊，這個弱智隻是代表你在認知智力上比如數學物理有缺陷，和你犯罪天賦沒有任何關係，所謂劉項原來不讀書就是這個意思。現代著名例子比如老毛，北大考不上的弱智，結果禍害天朝至少千萬人命。另一個著名例子馬克思，所有無神論者都是弱智，他已經禍害了上億人命了。現在天朝還在打他旗號，歐洲美洲居然也死灰複燃，還不知道前麵還有多少億生靈塗炭呢。扯遠了，總之，這笨豬最後隻判了15年。根本就沒有謀殺控告。

聊到這恐怕有人會說了，這人要放到天朝，東西廠一個捏睾丸（不知道捏睾丸故事的請看這： https://www.youtube.com/watch?v=Ozb4uFi48Xs  ），還能讓他逍遙法外？這事嘛，程序正義，人道審訊，確實效率低點。但是“伸冤在我”，老天還真沒放過誰。你要真喜歡天朝酷吏酷刑，歡送你海歸。

最後總結一下，HOA犯罪的根源是他們手裏的權力，隻要有權力就一定有腐敗。所以任何一級政府不在乎你是不是有民主，而在於你是不是小政府。是你把你的權利通過合約的形式交給了政府，當然可能是被騙，你現在要做的是把你交出去的權利收回來。