加拿大三城記事
在加拿大已經十幾年了。從多倫多到卡爾加裏再到溫哥華，一路走來，所見、所聞、所思、所想、所知、所信、所說、所做，都願與你分享。
加拿大三城記事--溫哥華篇
第十四章 “買生意”
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買生意和買住宅大不相同，買住宅要簡單得多，因為住宅是一個建築物在那裏，一目了然；而生意的好與壞並不是一目了然的，而是需要花費一段時間來觀察才能做出判斷。不過在生意的買賣過程中有些約定俗成的東西，可以使買方有足夠多的機會來了解生意的實際狀況，這就大大降低了風險。在OFFER (相當於合同)中規定，買方要求當以下所有條件全部滿足之後，該OFFER才能生效；否則，買方有權取消該OFFER。這些條件是：
1. 經買方核實生意，其一周的生意額令買方感到滿意；
2. 買方能夠和物業的所有人簽訂一個新租約；
3. 彩票生意能夠過戶到買方；
4. 賣方要保證商店內所有設施在生意交接時工作或運轉正常；
5. 賣方要在買方接店前，為其提供兩周的免費業務培訓。
對我們而言，這些條款非常好，對我們提供了有效的保護。其中最有效的就是，我們有一周的時間，每天從其開門營業直到關門下班，可以呆在商店內觀察其生意情況，然後看其每天的營業額。如果對其生意不滿意，可以放棄；如果滿意，那就需要交訂金，然後進行下一步。另外，和房東能夠簽訂新租約是必需的，而彩票生意能夠過戶，則可保證生意的規模不會縮小。而培訓也是十分有用的，可以掌握開店所需的基本技能，也能得到一些有益的經驗甚至是竅門兒。
當然，首先進行的是核實生意。我們夫妻二人輪流呆在商店內，從其早晨開門營業開始，一直到晚上關門下班，我們除了觀察顧客的多少，也監督收銀員（不能作假）。最後，我們得到一張從收銀機上打印下來的營業情況匯總，可以從中看出總營業額，和幾個大的分類的營業額。這樣一周下來，我們對其生意感到滿意，所以就交了訂金，事情也算告一段落。
顯然，一旦我們接過商店開始營業，就不會再有機會一起去旅遊，所以我們決定忙裏偷閑，開車去溫哥華島旅遊一次。我們準備把旅遊的重點放在維多利亞，那畢竟是省會城市，可看的地方也比較多。另外就是想順便遊覽一下布查特花園（The Butchart Gardens）。如果再有時間的話，我們還想去一個小鎮看一看，因為那裏有一個小生意在出售，我們曾經考慮購買。當然，現在不存在購買的問題了，隻是出於好奇，去看一眼島上的小鎮什麽樣。
結果是，我們坐渡輪到了溫哥華島之後，先去了布查特花園，因為是順路的緣故。但在尋找這個花園的過程中，卻誤入另一個花園。其實，這個花園也不錯，雖然很小，根本無法和布查特花園相提並論，但那是一個全封閉的，裏邊有很多珍稀的樹木花草、水鳥、熱帶魚和很多十分漂亮的蝴蝶。裏邊美麗的東西很多，當然就要照相。這樣一來，就占用了我們一個多小時的寶貴時間。
我們到了布查特花園之後，真是長了見識：原來人工花園可以這麽大、可以這麽美、可以這麽令人流連忘返。毫無疑問，如果這不是世界上最出色的人工花園，那也一定是世界上最有特色的人工花園了。如果說班夫國家公園是以其湖光山色等大自然的元素而取勝的話，布查特花園則是以規劃設計者的獨具匠心和巧妙構想而令人讚歎。
布查特花園在維多利亞市以北21公裏處，占地55公頃。據介紹，這裏原來是一個采石場，是開采生產水泥用的石灰石。1904年，在這個采石場廢棄之後，布查特夫人收集世界各地的名花異草以及灌木、喬木，然後種植在這裏。後來，這個花園在不斷的擴建中，又增加了日本園、玫瑰園和意大利園。2004年，在布查特花園建園100周年時，被評為“加拿大國家曆史遺跡”。現在，每年有超過100萬的國內外遊客。
當年一個廢棄的采石場，到處都是裸露的亂石、碎岩，沒有多少土壤，又是高低不平；若幹年之後，它竟然脫胎換骨，變成了聞名世界的人工花園。這其中不知是何人進行了巧妙的規劃和設計，也不知是何人曾經撒下滴滴汗水，總之，必定是智慧和勞動共同成就了這一切。有人說，其庭園造景堪稱園林的一個典範。而我更要說，昔日廢棄的采石場而成了今日的布查特花園，堪稱變廢為寶的一個典範。
從秀麗的低窪花園還可以看出昔日采石場的影子—— 開采出了石灰石，形成了一大片窪地，而今日花園的一部分就是建在了這塊窪地上。花園的規劃設計者充分利用了原有的地形地貌，使其形成了獨具韻味的風格，使花園在整體上有一種立體感，這是在平地上建花園所無法達到的效果。
布查特花園裏有一棵大鬆樹，那是一棵會令我終生難忘的樹。它不隻是粗大挺拔，而且是樹冠十分勻稱。當然，更為重要的是，以這棵樹為背景，我太太為我照了一張相。這張相是迄今為止我的所有照片中，我最為喜歡的。照相時的光線，再加上取景和構圖都是恰到好處。所以，我打印了一張彩色的，掛在了家裏，又打印了一張黑白的，貼在了商店裏。有人說，到了溫哥華島，如果沒有遊覽布查特花園就不算到過溫哥華島。而我要補充說，到了布查特花園，如果沒有在這棵大鬆樹前留個影，就不算到過布查特花園。
在布查特花園，我們被其涵有的韻味所吸引、所陶醉，以致於流連忘返，幾個小時就匆匆過去了。這時我們再去維多利亞，所剩的時間已經不多了。我和我太太商量，能不能在維多利亞住一晚，明天下午再回溫哥華。但她不同意，她說，明天是禮拜天，我們怎麽能利用做禮拜的時間遊山玩水呢？在這種情況下，我們隻有取消去維多利亞的行程，改為去那個小鎮去看一看，也順便多看一看溫哥華島的風光。但沿途的風景有些令我們失望，我們期待著公路兩邊能夠有茂密的森林和參天大樹出現，但卻一直沒有看到。我們所要去的小鎮也沒有找到，但由於擔心趕不上最後一班的渡輪，所以隻好匆匆忙忙往回趕了。
