路透社, 美國房價2013年上升

經濟學家認為，美國房價的無情下跌已經接近尾聲，價格將在2013年出現7年來的首次上升，但新的法拍潮也可能威脅房屋市場複蘇。

根據調查的24名經濟學家中位數預測，標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）20城市房價指數到今年年底沒有變化。這和今年1月的調查結果一樣。

法國巴黎銀行駐紐約經濟學家舒利亞特耶瓦（Yelena Shulyatyeva）說，“我們預計會逐漸好轉，但如果有大的法拍潮上市，價格下滑幅度甚至更大。”

最新調查預計標普/凱斯-席勒房價指數明年上升2.0%，高於今年1月調查的預測上升1.5%。

房屋市場崩潰把美國經濟推向1930年代以來時間最長、程度最深的衰退。從曆史上看，房屋市場總是帶動經濟走出衰退，但自從2009年中的複蘇以來，房屋市場成為最薄弱的環節。

盡管住宅建築僅占GDP的2.3%，房價卻對整體經濟有不成比例的影響，影響眾多家庭廣泛的消費決定。

房價迄今已經比2005年末高峰期下降32%，大約1100萬美國人所欠房貸超過他們的房屋價值。其結果，法拍潮可能推遲美國房屋市場的複蘇。

調查預計，今年大約150萬套法拍房屋要上市。盡管這一數字沒有可比性，多數分析家相信，法拍潮已經過了高峰或者正在過高峰期。