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國家統計局18日公布的9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況透露出信號，房價調整的大幕徐徐開啟。隨著多個城市房價同比、環比漲幅出現明顯回落，房地產市場數據上的拐點已經出現。正如統計局新聞發言人盛來運昨日所言，房地產價格過快上漲的勢頭得到了明顯遏製，調控取得積極成效。
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9月70個大中城市中，價格環比下降的城市有17個，持平的城市有29個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。更為關鍵的是，作為國內樓市風向標的北京、上海、深圳、廣州等一線城市的房價環比再次全麵持平停漲，這已經是四大一線城市連續第三個月處於環比停漲的狀態。
更值得注意的是，“真實的市場比數據更‘冷’更‘慘’。”多位業內人士證實，一些負債率高的大型房企已經開始籌劃“大降價”。“目前一些負債率比較高的大開發商已經開始籌劃‘大降價’。”一位業內資深人士透露，與前期試探性降價不同，現在開發商考慮的是“把房價直降到位。”
隨著房價的一步步回調，有人開始擔心房價暴跌。其實不管是假設房價大漲還是假設房價暴跌都是對當前高房價的極大諷刺，更是對在高暴利時代已經過去卻仍然抱有幻想的開發商的有力抨擊。
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有人認為房價下降可能對購房人暫時有好處，但是房價下跌的直接後果是經濟的全麵垮掉，那時大量的人下崗失業，需求購買力急劇下降，即使是有錢人也不敢出手買房。房價下跌真的有那麽可怕嗎？
不管怕不怕，已經有人開始假設房價暴跌的後果了。有人說假如北京的房價真的一落千丈，一夜之間暴跌至800元/平米，於是我們就順著這個思路想下去，在我們腦海裏將會出現什麽樣的畫麵呢？
1、大批已經先期投入的開發商悲痛欲絕中選擇了排隊跳中央電視塔，其間由於有人加塞還發生了多起爭執，他們無法接受血本無歸的結局，隻能一死了之……
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3、無數戀人不約而同走進了婚姻殿堂，他們終於買得起房子搭建自己的愛巢了。各大酒店、飯店的婚禮預約頃刻爆滿，集體婚禮成為流行……
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4、大學畢業生聞聽此訊欣喜異常，他們不用再為留在北京居無定所而擔憂了，他們隻要讓父母讚助一筆不算太大的資金就可以擁有屬於自己的一席之地了……
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5、許多外地的朋友聽說北京房子降價，紛紛攜款結伴殺奔北京買房，長途車立馬變得人滿為患了……
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七、故國各地進京買房的高潮延續升溫，門路交通經受了極大的壓力；又因為人們都在爭時間搶速率，車禍變亂紛至遝來地產生了……
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八、北京各種房地產名目的門前都早已經是摩肩接踵，大師來自大江南北，為了一個買房的配合方針，擠在一塊兒，現場秩序紊亂，有人在擁堵中倒地……
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九、為了能夠第一時間擠進售樓處，買房的人們八仙過海，各顯法術----身材、伶俐和堅強的意誌在這個時候，都成了是否能夠奮勇當先的關頭……
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11、不僅是祖國同胞，連外國友人聽說北京房子大降價之後，也紛紛從世界各地趕來，激動的心情溢於言表，並苦苦哀求地產商為他們提供一些便利的購房渠道……
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12、由於購房現場秩序混亂不堪，連警方介入都難以控製，於是賣房方不得已隻能采取空中撒號的手段;那些平時經常參加業餘籃球運動的人顯然在這個類似爭搶藍板球的環節中擁有了用武之地……
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13、曾經門庭若市的住房信貸機構，突然之間變得門可羅雀了。工作人員麵麵相覷，大廳冷冷清清。都便宜到800元一平米了，誰還辦按揭啊，太小瞧人了吧？
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14、有些人決定變賣自己的一些物品以便集中資金用於購房。這位小夥準備把一台筆記本電腦賣掉，即使隻賣8000元也足以買一套多一個衛生間的房子。
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15、大量儲蓄戶在同一時間集中前往銀行、信用社提現買房，令人始料不及，數錢的工作人員臉上表情普遍難看，金融係統因此承受著相當大的壓力……
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16、買房子的人實在太多了，僅僅一個白天，售樓處便掛出了“房已售完”的告示。這對於那些沒有買到房子的人來說，無疑是一個嚴重打擊……
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17、一位女子也顧不上什麽不好意思了，買房心切的她當街舉牌，廣而告之自己要“買房”；可這個時候地主家也沒有餘房啊！看來她這樣的舉動不會有什麽實際的效果了……
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19、國內媒體對北京的購房熱也是推波助瀾，一則相關的廣告迅速製作完成並開始輪番播放，廣告語是：今年過節不送禮啊，送禮就送幾平米礙…(LX創意)
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20、北京史無前例的購房熱浪席卷全球，國外各大通訊社都火速派記者趕到北京采訪，這位女攝影記者瞪著一雙驚恐的眼睛注視著眼前的一切，甚至都忘了去按相機的快門……
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21、大量外地人在北京等待購房，時逢雨季不可能總是風餐露宿；於是有人開動腦筋，搭建了許多簡易房屋出租借機斂財。當城管人員依法拆除這些非法建築時，居然還遭遇到了不法分子的恐嚇……
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22、老一代開發商倒下去了，新一代的開發商站起來了!越來越多的普通人投身房地產業，新的開發項目比比皆是，北京城因此在無限擴大之中……有專家預言：3000年，北京將容納全國一半以上的人口……
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23、從此一首歌傳唱於北京的大街小巷，每個人都懷揣著一個美好的夢想……
歌詞：我要一所大房子，有很大的落地窗戶，陽光灑在地板上，也溫暖了我的被子，我要一所大房子，有很多很多的房間，一個房間有最快的網路，一個房間有很多的吉他，一個房間有我漂亮的衣服，一個房間住著朋友和他的愛人……
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