消息稱美國政府即將推出住房擁有者援助方案

2011年10月22日20:13騰訊財經[微博]我要評論(0)

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騰訊財經訊 北京時間10月22日，CNCB頭條刊文《美國政府即將推出住房擁有者援助方案》，現全文摘要如下：

消息人士透露，美國政府最早有望於下周一公布新的再融資方案來幫助那些資不抵債的美國住房擁有者，從而扶持疲軟的美國住房市場。

據悉，奧巴馬政府正在與房地美、房利美兩大住房抵押貸款服務商的監管部門進行溝通，以使那些接近資不抵債或者已經資不抵債的貸款購房者有更簡便的途徑來獲得成本更低的貸款。

消息人士稱，作為房地美及房利美的監管部門，美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）有意放寬已經實施兩年的住房可承受再融資項目（Home Affordable Refinance Program）的條件。此前美國政府所采取的住房市場振興方案並沒有取得實質性效果，這使得美國政府方麵深感失望。

一些美聯儲官員希望美聯儲購買更多的抵押貸款證券化資產，以通過這種方式來扶持美國住房市場。盡管美國住房價格在近一段時間以來已經逐步走穩，但是相比於2006年高峰時期的價格，目前美國住房價格仍然縮水了將近三分之一。

由於未能有效降低抵押貸款違約率，住房可承受再融資項目一直受到美國民主黨及共和黨議員的詬病。而分析人士則認為，即便美國政府推出新的措施，也難以有效提振住房市場。（瑥丼）