買賣組屋: 1st appointment 是什麽？

買賣組屋: 1st appointment 是什麽？ 在新加坡買賣組屋，1st appointment 這個詞會一遍又一遍的聽到。那麽，到底1st appointment 是在做什麽，起什麽作用？ 當買賣雙方簽署OPT後，並且經過了14天的期限，雙方就會執行(excise) OPT, 從這一刻，雙方的買賣合約正式生效。 雙方的房屋中介會將簽署的文件呈交給建屋局HDB, 然後建屋局會定下1st appointment 的日期（查詢1st appointment 排期）。 建屋局會把排期通知郵寄給買賣雙方，請注意，一旦1st appointment 的日期排定，就不可以更改了。一旦買賣任何一方沒有出席，交易就此取消。 建屋局會在1st appointment 的日期之前派專員去所交易的組屋檢查，買賣雙方都會收到建屋局檢查的日期通知。檢查的目的是要看這間組屋有無違規的改建和裝修，如果有，賣家必須在限期之內將房屋恢複原樣。 1st appointment 的目的。 1. 建屋局審查買賣方的資格。 2. 向買賣雙方解釋交易的程序。 3. 決定2nd appointment 的日期。 4. 算出買賣雙方應繳的費用。如賣方的產業稅，買房的印花稅。