聖地亞哥買房記(四)

（四）看得到風景的房子
２００８年１１月的一個秋高氣爽的周末，ＫＡＴＨＹ　帶我們看了一棟Rancho Penasguito的獨棟

屋．房子位於ＤＥＥＲ　ＣＡＮＹＯＮ　小學學區，　附近有Ｍｅｓａ　Ｖｅｒｄｅ　中學和ＷＥＳ

Ｔ　ＶＩＥＷ　高中．　三個學校相隔很近，呈等邊三角形排列，ＡＰＩ的排名都比較靠前，
周邊的房子一直是我們考慮的重點．房子有２４００呎，內部寬敞明亮，淡青色的大理石的地麵顯得

十分雅致．廚房和衛生間的裝修都比較高檔．有四個房間，其中一個房間位於樓下，並帶有專用的衛

生間．尤其令我們心動的是它的後院朝南，下麵就是一個峽穀，地勢開闊，令人目眩神移，有著ＳＡ

Ｎ　ＤＩＥＧＯ人常常強調的ＣＡＮＹＯＮ　ＶＩＥＷ．我和老公對視一眼，從彼此的眼光中看出了

滿意二字．回到家裏和老媽討論了一下，就決定遞ＯＦＦＥＲ了．

　　房子開價七十萬, 可是我們該出什麽樣的價呢?老公向幾個同事谘詢了一下,都說在如今的買方市

場的情況下, 首次出價應該要比開價低五萬.老公比較TOUGH, 決定先大砍一把,出價六十三萬,六十天

收房.
雖然我們對這個房子是一見鍾情,可是老公是格外小心的人.於是我們約了KATHY再看一次房子,感到再

見依然鍾情,就在房子的廚房的中央島上完成了OFFER的所有的PAPER WORK. 頭一回遞OFFER,感覺是簽

字簽到手軟.有許多的專業術語不懂, 例如APPRAISAL, ESCROW 等等. KATHY十分耐心, 還畫了圖表給

我們解釋.她笑著說完成了教育的任務,以後就好辦了.

     OFFER遞上去了, 接下來就是等候回音. 我們確實喜歡這個房子, 希望能拿到它. 等待總是難熬

的.我們常在一起揣測賣方會回價多少, 會不會有人跟我們競爭.　兩天後, 收到回音, 對方不滿意,

還價六十九萬, 要求縮短收房期限,並說這個房子已有了其他的OFFER. 我說是否再出高些,比如六十

七萬.老公鼻子一哼:" 怕它個鳥, 現在是買方市場,大家都不是傻子, 不會出高價的".他堅持原來的

出價,縮短了收房期限.KATHY看了這個OFFER,搖了搖頭, 還是幫我們遞上去了.又過了兩天,KATHY告訴

我們有人出六十八萬.老公將信將疑,掙紮了一個下午,決定也出六十八萬.我說要搶到房子,必需超過

六十八萬.他老人家牛氣轟轟地一擺頭"我們的貸款來自學校, 比較穩定可靠,再說房子有的是,哪有揣

著錢買不到房子的?"結果可想而知,對方接受了另一個六十八萬. 被拒絕的滋味確實不好受.我們一家

人除了小女兒依然蹦蹦跳跳, 其他人都搖頭歎氣, 心情沉重, 直到又開始看房才恢複過來.