房子是商品，所以無論投資還是自住，進價就決定了是輸是贏。

剛在這裏看到一篇談論中國房地產的帖子，本來跟帖，但寫得太長，就單發了。
那些鼓吹因為自住型是剛性要求就不需要太在意房價的高低的所謂專家不是自己腦子不好用，是希望大家腦子不好用。中國人民從來都以勤勞智慧著稱，但為什麽會老撲空呢？一是政府印鈔放水太過，百姓看到血汗錢貶值不著急才怪呢，可是一急就容易出錯。
二是很多人始終沒有搞清楚在中國到底誰才是真正的、最大的資本家。醜陋的任總幾年前曾經委屈地說“不要罵我們，我們不過是當丫頭的啊。”人人痛恨他覺得這老賊掙翻了還矯情，沒有人注意他的確道出了實情，如果知道最大的老板到底是誰，卻說萬密一疏地單單忽略了政策會變，那就是你在拿自己的身家性命開玩笑了，怨誰呢？
三、不可否定有不少人被發財欲賭紅了眼，同時也有資金去搏。也正是這些人的掙錢效應帶動了全民的賭博熱情。但因為大多數百姓拿的是自己的血汗並押上了自己的未來--並不是真富或像美國這樣真藏富於民了，這才是悲哀和令人痛心之處。
四、外債貶值本身就意味著將由百姓買單，無論股市樓市，不弄得個風生水起、潮起潮落的，掙錢效應何來呢，又怎麽來誘敵深入？有什麽會比合法打槍更平和溫柔的呢？--有人逼你掏錢了嗎？沒有！這不就結了嗎？你被套啊？被套好啊：被套意味著大家將風雨同舟，風雨同舟就意味著安定團結，安定團結就意味著和諧社會。。。
五、尚未真正成為一個階層的所謂中產階級和城市白領是真正的輸家。年輕，即便是窮都可以窮得理直氣壯--因為有未來啊！但一套房子就可以要掉你的未來、你的夢想、你的誌氣、甚至是你的愛情，情何以堪呢？！國家的未來看青年啊，除了以前的知青，80後是最可憐的一代--趕上了計劃生育，趕上了父母下崗‘趕上了高價讀書，趕上了畢業即失業，趕上了房價狂升，趕上了被女友棄如草芥另伴大款。。。全世界嘲笑中國有啃老一族--這族隊伍還將擴大，同時擴大的還有蟻族。這是民族的悲哀。。。
六、實業的不景氣讓大家從上到下都日子不好過，去年回去時看到大量棄用的廠房，今年估計也沒有太大起色。投資房地產獲利數倍於投資實業也變相地加劇了這個惡性循環。我隻聽說過實業救國，科技興國，從來沒聽說過房地產可以長期支撐一個國家的經濟繁榮和發展，當然，可以亮給你一個滑稽可笑的GDP是一定的。
七、為什麽兩會之後要出政策？不得不出是一個原因，為什麽就不說了；另一個就是你看過打魚不收網的啊，反正我沒看過。借用那寫“明朝那些事兒”的當年明月的精辟說法：曆史在不停地上演，從來未變。
以上是偶的陋見，本人愛國愛民，不是隔岸觀火幸災樂禍，是哀民生之多艱。歡迎討論，不歡迎戰鬥。