自住房最好能有地下室
在美國多地如伊州地下室非常重要。我建議大家買房盡量挑有地下室的。有人以為地下室沒啥用，買房時不太在意其有無。看到沒地下室的房子比有地下室的便宜好多就買沒地下室的。須知房子沒地下室原因複雜，有的是地下堅硬，建地下室成本太高；有的是臨河近水或地勢太低或地下土質不宜建地下室，更多的是為多快好省蓋房而不建地下室。建地下室是建房最為費時之事，也很費錢，地下室的建築成本占建兩層獨立民居的很大比例。
房子是為了住，因此居住空間很重要；地下室拓寬居住空間，故而地下室越大越好。房子的上層空間過大，冬費暖氣夏費電；而地下室則冬不需加熱，夏不必製冷，恒溫宜人。
地下室有如下好處：
一是存放物品。
住家總會有些東西要存放，地下室能存別處難容之物。恒溫的地下室不僅可存放雜物，還可儲存食物，可做酒窖。若想做點小生意，地下室會帶來多少方便！
二是安放有噪聲的設備。
製暖鍋爐、洗衣機、風幹機等產生噪音的設備可安在地下室。
三是可開辟娛樂、鍛煉和居住空間。
地下室可開辟為娛樂室或健身房，還可裝修為聚會之所或客房。為此，買房時要看看地下室是否預設有加裝廁所的排水排汙管道接口；地下室窗戶多多益善，最好四麵皆有。
四是可暫避龍卷風、躲過極端天氣。
美國現在新建獨立民居很少用磚石、水泥板等沉重建材，而多用鋼架、木頭、膠合板、隔熱層、幹牆等現代建材。龍卷風一來，房子便如紙盒被吹倒甚至卷跑。躲避龍卷風的最好之處莫過於地下室。
極冷時供暖中斷、極熱時空調失效可躲地下室。地下室有地土提供的自然空調，衡定溫度為六十五度左右，極寒時地下室一般能有六十度，極熱時地下室可維持在七十度。
五是以防萬一，收無用之用。
美國愛不遠萬裏去惹事生非。如今擁核國家越來越多，瘋狂政客如茁壯少年的青春痘不時冒出，誰知會發生什麽。白宮有地堡，有些富人也修有地堡。美國有核彈防禦係統，那玩意要真靈他們也不修地堡了。惹出事來大人物們攜兒帶女縮頭往地堡一鑽，安然無恙；平頭百姓也得有自保之法，地下室可權充地堡。核彈的殺傷力主要來自衝擊波和熱輻射，那就是幾十秒的事。躲地下室會大大提高人的生存率。
總而言之，不要因地下室空而不用便以為地下室可有可無，地下室的功能就在其無用之用。當然買房也不必非有地下室不可，因為有的地方因難建地下室而很少民居有地下室，隻是買房自住能有地下室則最好有之，買房出租則另當別論。
2024年4月5日
芝加哥
