仲夏百合的博客
今夕何夕
正文
自從小女兒去年夏天高中畢了業， 秋天上了大學， 我們老兩口就開始合計， 該搬家換個地方了。
一想到要搬家，要離開這個住了整整二十年的小鎮，離開那些相處得十分融洽的左鄰右舍，心裏真是舍不得。可是不搬不行啊。 四年前，老公換工作去了一家新公司。這小鎮離他上班的公司忒遠，每天來回就得開上兩個小時的車。盡管如此，那時家是不能搬的，道理很簡單，緣由很強悍： 小女兒在小鎮的學校念高中，絕不能中途轉學。現在她展翅飛了， 到外地去念書了，是搬家的時候了。
五月初，我們和售房代理湯姆見了麵。 售房合同一簽完， 就注定了這個夏天不會消停了。
湯姆很熱情， 湯姆很心急。 他說，合同簽了，明天房子就上市。 我們說不行不行， 家裏還沒收拾好呢。等什麽時候收拾好了就上市；
湯姆很敬業， 湯姆很內行。 他說找人來設計一下布置一下（Home staging）， 我們說不用不用。 Home Staging那是大戶豪宅必須的，咱這普通民居就免了。
湯姆很細心， 湯姆很精明。 他說要想房子賣得快，價格定位要合理。根據經驗和當時的市場行情，他想打個心理戰， 讓買家覺得合算。 他把房價定在了略低於地產稅表上的價格。對這一點，我們沒什麽異議。雖說我的房子我做主， 可湯姆畢竟是個有經驗的售房代理。他估的價差個幾千元， 沒什麽大不了的， 能盡快把房子賣掉就好。
簽完合同， 就開始了房屋上市的準備。 很多人都說賣房關鍵的關鍵點是廚房和廁所。我們既沒裝修廚房，也沒翻新廁所。這是勞民傷財的事，往往事倍功半，得不償失。我們希望的賣點有三： 一是房子質量好，這棟房子是一位叫弗瑞曼的房地產商六十年代為自家蓋的房，質量真是沒得說，連湯姆的 售房廣告都打上了“弗瑞曼建的房” 的旗號； 二是院子大，一英畝的院子， 後院又平平整整， 特別適合有小孩子的家庭居住。 三是地下室大，除了儲藏室（storage room） 和設備室（Utility room），還有兩大間房且全裝修，一間有吧台和電視， 另一間可設乒乓球台。開party， 搞活動有地方。還有個第四點， 是湯姆的在廣告上寫的，“很少見的開放式（open concept）四睡房平房（ranch）”。看到“開放式”，我們笑了。 那是幾年前我和老公做的一個英明決定， 請人打通了客房和起居室之間的牆。使房子開闊明亮了不少，也成了開放式布局。 現在成了湯姆賣房的一個亮點了。 也就是那次的施工困難，讓我們見識到了房的高質量。（ 吹了半天， 其實房子最大的缺點就是太老了。六十年代的房子，自從我們九二年買下， 二十年來 雖然沒給我們找什麽大麻煩， 可是小的修修補補總是有的。不過湯姆是管吆喝的，他怎樣自圓其說，把房子賣出去，就看他的本事了。）
我們的原則就是要保證 窗明幾淨，清爽利落，溫馨舒適。根據湯姆的建議，房間裏拿掉了一切很個性化的東西，即使是很精美的掛畫；台麵上也不留任何物品， 即使是很別致的擺設。不過， 令我們大吃一驚的是，湯姆建議我們拿走的第一件東西，竟是我家的魚缸， 這就意味著，我們要和我家的“布魯士”（見《養魚記》）告別。 布魯士在這個家裏生活了九年， 如今是以這樣與我們分別，這是萬萬沒有想到的。 不過後來給“布魯士”找到的新主人是一個養魚專家，“布魯士”到了那兒的生活比在我家要有趣得多，這倒是令人十分安慰。這是後話， 先撂下不表。
拾掇房子那生活陣子，除了必須留下的東西，基本就是這幾個舉動：能送的送， 不能送的賣， 不能賣的捐，不能捐的扔。老公當時最大的樂趣就是去回收站扔東西。扔上了癮。去的次數多了， 與回收站的幾個老頭都混熟了。 他一去，人家都幫著歸類廢品。某一天我下班回家，覺得睡房裏好像少了點啥。 仔細一看，櫃子上19寸的平板電視沒了。老公對幫著他的人無以回報，把我的小電視送了人。小電視機好送人， 可有些東西搬不動就沒法送人，比如說， 地下室的冰櫃，起居室的沙發。 我說有些東西是可以上網賣的，買主自取。他不信， 總覺得這些舊東西有誰會稀罕。為了證明給他看，我那些日子沒少在Craigslist 溜達， 還真賣出了幾件用不著的家具。網上賣東西自是有許多的樂趣， 以後要自成一集， 也暫不表。
書歸正傳。終於有一天，我們告訴湯姆，房子收拾完了，可以上市了。湯姆來看了一下，覺得非常好，於是他找了人來拍了照。沒過幾天，湯姆送來了伊妹，語氣興奮：房子正式上市了！房子上市那天是6月14日星期四。星期六朋友家開party，我們把房子上市的消息告訴了大家。飯吃到一半，老公出去接了個電話。打完電話進來，他告訴朋友們，是房屋代理湯姆打來的，有人要買房，給了個價，隻比我們列的價格低四千, 湯姆問我們接不接受。朋友們異口同聲地說，接受，必須的！哪有這麽好的事，房子剛上市兩天就有了買主！吃完了飯，我倆美滋滋地往家開，到家要回複湯姆的電子郵件。在這房事低迷之際，這樣順利就得到了offer, 讓人恍惚是在夢中。這個不真的感覺還真沒錯，這頭一家買主的確是耍了個小手段。（待續）
賣房的照片 - 夠得上窗明幾淨吧
（2012 年 12 月）
謝謝來訪！賣房子收拾起來很累人啊。 嗬嗬。