這是一個人指揮的項目,目前來看是個失敗案例。總結以下幾點,供大家參考。1。美國與中國同樣是一個偉大的國家。美國的經商環境,法律程序比中國成熟的多,社會分工細,法律的出發點是保護雙方,以助人為主,懲罰太少。如開始申請拆遷時,市裏的主管部門,詳細地告訴你一切程序,不費一槍一炮。要在中國,最起碼也得擺上兩桌,喝上兩壺。2。合同書要具體,如安裝不合格,扣多少錢(要有具體數據),不然有爭議時,法官不好斷定。3。炒作房地產和地皮時,要象紐約客一樣,先偷偷將周圍的破房子和土地買下來。然後,平地高樓起。將周圍的地產價格帶動上來,等大家撲上來時,果斷賣出。就是塊金子,也要賣。因為它已達到它的最大價值。4。該出手,就出手。危機到來,不是一年兩年可以恢複的。$120-$100萬該出手了。5。不要把任何人當“傻子”,連幹粗話的老墨,流浪漢智商都不一定低。南京到北京,買的不如賣的精。砍價要有分寸,低於市場值,沒人要做虧錢的生意。把別人當“傻子”的人,最傻。6。貸款一定要控製在自己的有限能力和心裏承受之內。7。困難時,不懼怕。黑夜總要過去,這是規律。8。在商言商,意氣用事不是經商,是做人。9。機會天天有,每天都有億萬富豪產生,不用抱怨:為什麽那不是我? 人一生碰上一次就行了。10。家庭是後盾。有個幸福美滿的家庭,其它都是身外之物。人都是空空地來,空空地走。
後記:利用下班時間胡亂寫了10段小文字,大家見笑了,獻上幾張照片,供大家參閱。對你有幫助,就頂一下;你討厭,就當沒看到。目前房市有點熱,暫時停止交易,等到冬天和明年再幹。下周轉回股市去SHORT去。
產平前,留個紀念。這是可以住五戶的舊房,可收租1450-2500。
抄家夥,幹!
不破,不立啊! 不砸爛一個舊世界,怎能出現一個新世界!
你說這建築師,也會忽悠,畫的比Nicole Kidman還妖豔。
Amigo手上出奇跡,感謝上帝,樓居然沒有倒塌!
二樓Family room 一角。
“送戰友,踏征程。默默無語兩眼淚,耳邊響起駝鈴聲,戰友啊戰友,親愛的弟兄,當心夜半北風寒,一路多保重......親愛的弟兄,
待到春風傳佳訊, 我們再相逢.”
當回大地主,如何?
喜歡你給的背景音樂。
搞點更激動人心的項目。
喜歡你給的背景音樂。
搞點更激動人心的項目。
喜歡你給的背景音樂。
感謝重慶的美女和帥哥的評價!
做好人,就人緣好,人緣好,財路多啊!吃虧是福啊。
Thank you !
the article is good.