通貨膨脹來了?“狼”早就來到了我們身邊?
(2011-02-12 03:17:34)
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通貨膨脹?“狼”早就來到了我們身邊?
??在兔年春節長假最後一天,央行再度動用利率工具,管理通脹預期。
??2月8日晚間,央行公布,自9日起上調金融機構一年期存貸款基準利率各0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
??央行選取這個時點加息,不禁讓人聯係到統計局將於近日公布的1月份消費者價格指數(CPI)。市場普遍預計CPI會超過5%的高點,突破了管理層的容忍度。(1)
??這則消息告訴我們,CPI超過5%的高點,突破了管理層的容忍度。也就是說,通貨膨脹,“狼”來到了我們身邊。
??據報道,國務院總理溫家寶2月9日主持召開國務院常務會議,分析當前糧食生產形勢,在近期已出台扶持政策的基礎上,再出台十項措施,進一步加大對糧食生產的扶持力度。國務院十措施保糧,意在穩物價防通脹。(3)
??央行加息,國務院十措施保糧,這些消息都給人們一個明確的信號:通貨膨脹,“狼”已經來到了我們身邊。
??據悉,統計局2月9日公布的數據顯示,1月下旬,50個城市主要食品平均價格普遍出現上漲,被監測的29種食品中27種出現上漲,其中黃瓜、豆角和油菜價格的漲幅高達28.2%、21.9%和14.5%。(2)
??方方麵麵的信息告訴我們:通貨膨脹,“狼”已經來到了我們身邊。
??其實,通貨膨脹,“狼”早就來到了我們身邊。
??房價一路攀高瘋漲,漲到了驚嚇當今世界的地步。中廣網杭州2月9日消息(記者陳征北):據中國之聲《全國新聞聯播》報道,《2010年中國城市房價排行榜》近日揭曉,杭州房價躍居榜首,新房均價達25840/平方米,創曆史最高,北京以22310元/平方米緊隨其後,上海新房均價下降至19168元/平方米,位列第三。(4)
??當然,這隻是2010年1到6月的統計數據。現實中實際房價,顯然就更加驚人了。去年中央出台的房價調控政策,基本上是失靈而不起作用。如今中國這奇怪的高房價,好像是誰也管不了的。
??在老百姓生活中的最重要的衣食住行幾個方麵,住房是一個重要的大事。然而,中國房地產嚴重脫離和背離中國老百姓的實際生活,這不能不說是當今中國最大的一個禍害隱患。
??房地產泡沫經濟必將禍害中國,當前的通貨膨脹,其實質就是房地產泡沫經濟禍害的結果。
??因為房地產利潤大,因為房地產來錢快,致使許多的行業和企業都去搞房地產。這樣的結果是實體企業與實體經濟被放棄。在巨大的錢財引力下,地方政府依靠的是土地財政;在巨大的錢財引力下,人們圈地建房;在巨大的錢財引力下,許多種植養殖業都放棄;在巨大的錢財引力下,種糧,種菜反而成了副業。
??實體企業與實體經濟發展的停滯,老百姓基本生活必需品自然就會供小於求,糧油,蔬菜等等能不大幅漲價嗎?
??有網友揭秘房價瘋漲的秘密:
??中國房價上漲絕非遵循市場規律,而是按潛規則運行的。
??那房價上漲的潛規則是什麽呢?為此,筆者進入房市,與房屋銷售人員進行了一次零距離地接觸,終於發現了房價“上漲”的秘密所在。筆者問銷售人員,在房子交易量少的情況下,房價為何還上漲呢?銷售人員告訴筆者:“房價上漲不是按房屋交易量來確定的,而是按每天看房的人流量多少來定的,看房人越多,代表人流量越大,說明買房的人越多,房市信心指數在增加,房價就要上漲,人越多房價漲幅就越大”。聽了銷售人員的一席話,筆者豁然開朗,難怪房價不怕調控,而且每天都在上漲。這一點,從安居客網站上“二手房價格”的顯示情況就可得到證實。以上海、重慶為例:
??房產稅出台前:上海二手房均價是:2010年12月為21263元平米,2011年1月為21920元平米;重慶是:2010年12月為5729元平米,2011年1月為5948元平米。
??房產稅出台後:上海二手房均價:2011年2月是22185元/平米,比1月上漲1.21%。重慶二手房均價,2011年2月是5962元/平米,比1月上漲0.24%。
??房價“上漲”光靠開發商是不行的,後麵必有地方政府在撐腰,試想,如果不是地方政府在撐腰,在房地產市場低迷的情況下,違背市場規律上調房價,物價部門能不管嗎?能不以“亂漲價的名義”對開發商進行處罰嗎?而現在的實情是,不管開發商如何調高房價,也不管房價上漲了多少,物價部門都不管,這說明了什麽?不正說明了地方政府是“睜一眼閉一眼”的嗎?也是有利可圖的嗎?所以,土地財下的地方政府,怎不與開發商同穿一條褲?房價又怎不快速上漲?這何嚐不是房價上漲潛規則中的“潛規則”呢?(5)
??高房價即房地產泡沫經濟確實是當今中國通貨膨脹的罪魁禍首。要趕走通貨膨脹這凶惡的“狼”,就必須動真格解決中國房地產泡沫。這正如強國論壇網友[貓地灣]所說:不把房地產這個經濟泡沫擠掉,加息抑製通貨膨脹恐怕是揚湯止沸越加越漲!
??通貨膨脹,“狼”來到了,通貨膨脹,“狼”早已來到了我們身邊。我們相信當今中國政府,我們相信當今中國政府有能力為我們老百姓趕走這凶惡的“狼”。
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??(1)(《兔年開市首迎加息 CPI或超容忍度》2011年02月09日08:19:11 來源:上海證券報)
??(2)(《國務院十措施保糧意在穩物價防通脹》2011年02月10日00:19上海證券報)
??(3)(《統計局:50個城市主要食品均價普遍上漲》2011年02月10日00:19上海證券報)
??(4)(《去年各地房價排行出爐杭州北京上海居前三甲》2011年02月09日22:36中國廣播網)
??(5)(《揭秘房價“上漲”潛規則?(原創首發)》人民網強國論壇[金世遺1]於2011-02-1008:33:41上帖)
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