講講我買賣房子之事 一。

講講我買賣房子之事 一。

９４年在S小社區租房一年後，加之我們夫妻都有了工作，開始尋房子。當時，滿腦子僅記得父輩提醒賣房兩件要素： １）－－房子上來便可住，及買後先不用投資裝修，便可住下，好處是可將有限的錢都投到Downpayment中，２） 是在最好的區買個最爛的房子。而忘了地產還有第三句話，Location, Location, Location.

不知是剛畢業摳門不敢出"大"錢，還是不Lucky.連續兩棟房子都沒Bid的上。當第三棟房子出現時，便出了“大”錢買下來。隨符合第一，二條,沒了第三條。 房子在一個半山坡上，住了一段問題便出來了---冬季路滑.。被太太罵了個半死，隻能用“咱那就點錢和８。５％利息能買到此區你燒高香吧。”來搪塞。當時，隻有一個心願，下次買房第一條是平地。

事也巧了年餘，我們鄰居將他的房子賣給一個意大利裔的小夥子，而他看區好，便將也要買房的哥哥叫來。一次我們之間閑聊他們表達了此義，正和我願。也許是我心急了點，他也沒心多砍，我們便成交了。結下來我僅盈餘１。５萬刀。又被太太奚落一番。但，當她看到有人將１５０萬的房子以９９。５萬出手時，也無話可說。此時，我首要任務是買房，此時我遇人不淑，那個白代理人先是我們看什麽就帶什麽看，並且是僅帶我們看小區周邊的房子，好像生怕我們闖進他們區內，破了風水什麽的，然後，看我們對她帶的房子興趣不大時，便不再積極起來。但時間已不容我們再多猶豫，Closing Date 愈來愈近，不然要住到Hotel裏啦，我當機立斷換了Agent, 但我又犯一個錯，找了個老中。這裏沒有看不起老中的意思，而是，在此種小區是人家的後院；同時，老中沒有老美， 特別是好的老美直，什麽都掖著藏著 或本身也不樂意深入研究，什麽事都是了了。因那時美房地產市場開始鬆動了，好的Agent應在此提醒買主。當然，她也算盡職盡力了，不長時間她便為我們找到我們想要的房子，當然，那時我們也沒心再挑三揀四了。

當然，我們在財力有限中，僅記住了第一，二條加平地。忘了第三條，Location, Location, Location. 我們住到了一條雙線街上的下風口，下雨後院便積水。也許我命中缺水，從我住進此房，金啊，銀啊半碗半碗摟啊。不久便積下第二棟房的錢。同時，我也開始找此區最好的地產代理人，這不難。不久便找到了。