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聯儲,次貸危機,與小資何幹?

(2008-01-25 12:56:43) 下一個

俗話說,點兒背不能怨社會,命苦不能怨政府。現在經濟衰退,大家怨聲載道,其實這跟聯儲沒多大關係。美國是自由市場經濟,經濟的潮漲潮落自有其規律,聯儲實在也是幹涉不了,它也已經盡力了:就說目前這次貸危機,明明出貸商前幾年可著勁放貸,完全不顧市場的接受能力,造成現在房主的還貸困難。最大的幾家次貸行像高盛,美林,大通前年底發bonus發到手軟,每家都是眉開眼笑,那時沒人說那是聯儲的功勞。現在收不回貸款,大筆一揮,幾百個億就從賬目一揮,要不就指著聯儲出馬救市。老實的聯儲倒是義不容辭,到如今已經是連續五次降息了,隻可惜聯儲的rate不等於貸款的rate,現在的問題是出貸方包括貸款經紀方能不能降格以求,降低一下自己的利潤和入門檻標準。

 

老喬的condo去年逆勢賣掉了比預期中的少了幾萬,jms手中沒賣掉也別急,過兩年您還能賣個好價錢,就作投資先在手裏存著唄。其實現在倒是買房和refinance的好時機,利率低的不可置信:4.125%—15year fixed, 30year 的也不錯:4.87-5%。好多房價也下來了。大家可以網上狗狗,看看時機對您是否有利。

 

 

我勸jms把心放到肚子裏,雖說股價直往下掉,您要是不急等著用錢的話,那就別動別看,也就不會跟著著急上火了,等將來漲的時候再樂吧。總不濟買幾條vs小內褲,喝幾杯藍山咖啡也賣股票才拿的出吧?!這裏沒咱什麽事,咱該幹嘛還幹嘛,該大資大資,該小資小資去。

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閱讀 ()評論 (3)
評論
風娉 回複 悄悄話 謝謝!
memeyin 回複 悄悄話 回複風娉的評論: 你到bankrate.com 上search一下,我的文發時是一周前,現在應當有變化。另外此利率是針對15年定期。據我了解,bank of America Currently 30year fixed without point and closing fee. Other lenders offer different rate ,but with point and closing cost ,more or less depends on the rate.
風娉 回複 悄悄話 哪裏有這麽低的利率啊? 30 Years fix 4.87-5%?要付points嗎?
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