投資房產的風險控製

      謝謝螢火蟲MM的總結帖，分享了你的成功之道?。有人擔心她的投資風險，擔心萬一市場下跌，功虧一簣，前功盡棄，其實對螢火蟲MM的投資不必擔心。

      就我在網上對她的了解，他們夫婦是1+1 大於2 的婚姻，夫妻有互補，同步，協調的步伐，而且都相當的冷靜和專業。

      location，還有最重要的是，她隻買住宅property，沒有租不出去那一說，他們住在紐約，隻在家門口投資，知道自己買的是什麽，紐約就是紐約，全世界的房價崩盤，紐約也還是能挺得過的，記得20多年前，有人說過，紐約的人口密度是平均的8倍，也就是說，紐約的房價也應該是平均的八倍。

      再者，要看你口袋夠不夠深，深處看出租房的現金流，和你的現金儲備。我最多貸款時，有5百萬，現金downpayment隻有100萬多點，也用過抵押貸款，但是我會經常數數自己的錢袋，萬一需要時，我拿什麽來救火，我的資金來自租金和現金儲備，足夠抵擋任何意外失火，塌方。

      我們不用杞人憂天，更不用替螢火蟲MM擔憂，繼續努力，看好你！