2008 (110)
唯一的一棵白菜房終於賣掉了，因為location不好，雖然差價賺了40%，但是持有5年，總結是虧錢的，有1% rule的房子，都這德性？
2010年，被一個美麗的糖小姐忽悠，買了這個破屋，至今還沒進去看過，糖小姐是我見到的，在這次金融危機裏賺的盆缽溢滿的一個中介，2010年據她說，她經手了100多個房子，那時她每個月都飛溫哥華，推銷AZ的房子，她忽悠給我的這個房，是她自己的公司從銀行手裏買下，再倒手推銷給我的，她的買入價$83000，1個月後賣給我$103000，當時還不知道你們米國有zilow, 信息來源隻能靠中介，對AZ也不知道東西南北，別人說什麽，隻能信，還偷懶，沒有飛去親自看一眼，就買了，這是自己的錯。
給房子上保險時才知道，這個location犯罪率高，home insurance 比別的房子高出50%－100%，而且，租客一律的爛人，把我這看上去還湊合的房子，搞成了名副其實的爛白菜，從第一任租客開始，從每隔2-3個月到每月都得上法庭，PM說，要是能等上一個section8就好了，聽到這話，我差點斷氣，NND，你們眾地主都躲著S－8，我得翹首盼望，結果，S－8的奶奶們，都看不上我這房，嫌小，地點不好。
去年，上法庭趕走一家，這次寧缺毋濫，堅決要找一個說得過去的人家，能讓我安生的收兩年房租，空房4個多月，每次爛人搬出，都得cost我幾千，來租房的人：單身女人，為政府照看有問題父母的孩子，要簽5年租約，不敢租。黑退伍軍人，住在祖父母家，從政府那裏每月有5000刀，可是信用隻有420，一個單身男，他要是住進去了，強盜成了房子的主人，我怎麽辦？不敢。終於等來了一家，女同性戀，拖著5個娃，但是父母都住在附近，想著，5個孩子，每天等飯吃，當媽的總得回家喂孩子吧，結果，住了4個月，又上法庭了。
堅決賣房了，不能為了一棵爛白菜，把自己煩S，上市第一天，就收到兩個offer，第一個驗屋之前遭退出，理由是location不好，第二個offer接上，又遭退出，理由不明，這樣前後折騰了3個星期，第3個offer來了，2次被退婚後，待嫁女還敢矜持麽？是人就得嫁了。
結果，我被左一口右一口的啃食，最後被啃的隻剩骨頭，沒有肉了。價格低了1000塊，還要求我付買家的closing fee 3%, 驗屋後有點小問題，又要我出1500刀的維修費，就14萬，6500sf 的地， 1500尺的房子，10年新，我又不是賣新房，AS IS，可是，窮人有韌勁，能咬你一口絕不肯錯過，賣了賣了。
終於領教了，一旦鑽進了米國的爛人區，讓你成為真正的周扒皮。
10萬和100萬的location，是天堂和地獄的區別，買房，還是就高不就低的好。
