請大家說說西雅圖，為什麽他的房價不暴漲也不暴跌？

       米國人說美國的經濟從東部逐漸移往西海岸，西海岸的大城市有SD, LA, SF, Seattle, 加上加拿大的溫哥華，可是西海岸的房子目前比較穩定的一直是西雅圖，他不暴漲也不暴跌，請問為什麽？

       簡單的看，SD，沒去過，不知道，LA 城市巨大，嘈雜，SF 有fog，海岸沿線的氣候並不覺得很好，還有加州普遍缺水，Seattle 有海，有密布的湖和河流，雖然冬天下雨多，但氣候宜人，四季蔥鬱，又有幾家巨大的top 企業定居，為什麽，他的房子漲幅不如加州的SD, LA, SF?

       在他北麵的溫哥華，幾乎沒有工作機會，人口也隻有他的1/5，可是房價卻是Seattle 的若幹倍。

       為什麽？因為自己沒有在美國住過，對以上地區隻是旅遊和買房才很局部地，草草地走馬觀花。

       我有個直覺，西雅圖有一天會成為西海岸的明星？當加州缺水的問題，影響到人們的日常生活時，當西海岸那幾個地方的房價漲得超出購買力時，市場均衡理論，會不會有更多的人願意搬到Seattle 住？

       西雅圖在今後10年有機會暴漲？

       想聽聽大家的解讀，謝謝。

[懷著我的夢想]

回複 '櫻鶯' 的評論 : 西雅圖房價開始瘋漲了。

[櫻鶯]

夢姐高見，南方有台風等天災LA 缺水，最主要的是全球溫暖化，看今年夏天溫哥華有多熱，而西雅圖不冷不熱，還有就是中小學平均都不錯，房價還是便宜，比加州，溫哥華，所以西雅圖倆年之內可能會成為耀眼的明星。

[野貓]

不暴漲，也不暴跌，就是正常的地區。Seattle和溫哥華不一樣，美國的腹地廣闊，有極大的閃展騰挪的空間。反觀溫哥華，是加拿大唯一的溫暖的地方吧，退無可退，沒有其它地方可去。再加上天朝移民都登陸溫哥華，房價能不貴嗎？

美國人哪裏有工作就住在哪裏。